Proje profili
Avana Residences by Deca Real Estate Development Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Deca Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 104
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.344 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3
- DLD bitiş tarihi: Kas 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Avana Residences by Deca Real Estate Development için toplam 96 Mn AED değerinde 104 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.344 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 31 Mayıs 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2027
- Konut sayısı
- 167
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (31 Mayıs 2025 – 30 Kasım 2027) %57 kadarı geçti.
Avana Residences by Deca Real Estate Development henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Avana Residences by Deca Real Estate Development
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.633 AED
- Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 71 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 20.731 AED
- 33 konut satışı
- Değişim
- -%0,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Avana Residences by Deca Real Estate Development: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | 19.418 AED/m² 23 satış |
| Ara 2025 | 19.547 AED/m² 38 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 20.161 AED/m² 10 satış |
| Mar 2026 | 20.731 AED/m² 12 satış |
| Nis 2026 | 20.968 AED/m² 13 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
Avana Residences by Deca Real Estate Development: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 759,7 B AED
- AED/m²
- 20.753
- Satış
- 71
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 18.428
- Satış
- 29
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınAvana Residences by Deca Real Estate Development: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 1.242.901 AED | 21.065 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 821.094 AED | 22.432 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 752.495 AED | 20.505 |
| 3 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 724.021 AED | 19.730 |
| 1 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 766.723 AED | 18.094 |
| 13 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 774.565 AED | 21.162 |
| 28 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 807.501 AED | 22.001 |
| 28 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 795.908 AED | 22.906 |
| 28 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 792.100 AED | 21.582 |
| 28 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 774.109 AED | 22.281 |
15 Eyl 2026
Daire1+1Projeden59 m²
1.242.901 AED21.065 AED/m²
11 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
821.094 AED22.432 AED/m²
4 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
752.495 AED20.505 AED/m²
3 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
724.021 AED19.730 AED/m²
1 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
766.723 AED18.094 AED/m²
13 May 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
774.565 AED21.162 AED/m²
28 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
807.501 AED22.001 AED/m²
28 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
795.908 AED22.906 AED/m²
28 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
792.100 AED21.582 AED/m²
28 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
774.109 AED22.281 AED/m²
Avana Residences by Deca Real Estate Development hakkında sorular
Avana Residences by Deca Real Estate Development bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.344 AED/m² oldu.
Avana Residences by Deca Real Estate Development: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Avana Residences by Deca Real Estate Development için toplam 96 Mn AED değerinde 104 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.344 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Avana Residences by Deca Real Estate Development ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Avana Residences by Deca Real Estate Development için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Avana Residences by Deca Real Estate Development piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Avana Residences by Deca Real Estate Development projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin