ملف المشروع
افانا ريزيدنسز من ديكا للتطوير العقاري مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ديكا للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 104
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,890 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 نوفمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في افانا ريزيدنسز من ديكا للتطوير العقاري بلغ عددها 104 وقيمتها الإجمالية 96 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,890 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 31 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 نوفمبر 2027
- الوحدات
- 167
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 57% من المدة المسجّلة (من 31 مايو 2025 إلى 30 نوفمبر 2027).
لم يُسلَّم افانا ريزيدنسز من ديكا للتطوير العقاري بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. افانا ريزيدنسز من ديكا للتطوير العقاري على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,824 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 71
- بعد أول 90 يوماً
- 1,926 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 33
- التغيّر
- -0.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في افانا ريزيدنسز من ديكا للتطوير العقاري
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2025 | 1,804 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| ديسمبر 2025 | 1,816 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,873 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2026 | 1,926 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أبريل 2026 | 1,948 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في افانا ريزيدنسز من ديكا للتطوير العقاري
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 759.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,928
- المبيعات
- 71
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,712
- المبيعات
- 29
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في افانا ريزيدنسز من ديكا للتطوير العقاري
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 635 قدم² | 1,242,901 درهم | 1,957 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 821,094 درهم | 2,084 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 395 قدم² | 752,495 درهم | 1,905 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 395 قدم² | 724,021 درهم | 1,833 |
| 1 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 456 قدم² | 766,723 درهم | 1,681 |
| 13 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 774,565 درهم | 1,966 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 395 قدم² | 807,501 درهم | 2,044 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 374 قدم² | 795,908 درهم | 2,128 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 395 قدم² | 792,100 درهم | 2,005 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 374 قدم² | 774,109 درهم | 2,070 |
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة635 قدم²
1,242,901 درهم1,957 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
821,094 درهم2,084 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة395 قدم²
752,495 درهم1,905 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة395 قدم²
724,021 درهم1,833 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة456 قدم²
766,723 درهم1,681 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
774,565 درهم1,966 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة395 قدم²
807,501 درهم2,044 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة374 قدم²
795,908 درهم2,128 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة395 قدم²
792,100 درهم2,005 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة374 قدم²
774,109 درهم2,070 درهم/قدم²
أسئلة عن افانا ريزيدنسز من ديكا للتطوير العقاري
ما سعر القدم المربعة في افانا ريزيدنسز من ديكا للتطوير العقاري؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,890 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في افانا ريزيدنسز من ديكا للتطوير العقاري خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في افانا ريزيدنسز من ديكا للتطوير العقاري بلغ عددها 104 وقيمتها الإجمالية 96 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,890 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز افانا ريزيدنسز من ديكا للتطوير العقاري؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 نوفمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في افانا ريزيدنسز من ديكا للتطوير العقاري؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون افانا ريزيدنسز من ديكا للتطوير العقاري جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في افانا ريزيدنسز من ديكا للتطوير العقاري؟ أرسل طلبك عبر CraneScore