Proje profili
Avion Residence Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sky View Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 26
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 12.109 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %35,8
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %35,8, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Avion Residence için toplam 31,3 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.109 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 28 Şubat 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2027
- Konut sayısı
- 66
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %35,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (28 Şubat 2025 – 31 Mart 2027) %81 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.679 AED
- Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 27 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 12.109 AED
- 25 konut satışı
- Değişim
- +%0,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Avion Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
Avion Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 945 B AED
- AED/m²
- 11.485
- Satış
- 11
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 12.529
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınAvion Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 1.357.620 AED | 12.292 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 940.000 AED | 11.334 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 1.500.120 AED | 13.519 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 936.000 AED | 11.281 |
| 14 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.025.150 AED | 12.454 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 1.304.000 AED | 11.808 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 945.000 AED | 11.485 |
| 31 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 1.403.000 AED | 12.648 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 112 m² | 1.424.930 AED | 12.755 |
| 13 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 1.403.000 AED | 12.648 |
19 Eki 2026
Daire2+1Projeden110 m²
1.357.620 AED12.292 AED/m²
9 Eki 2026
Daire1+1Projeden83 m²
940.000 AED11.334 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Projeden111 m²
1.500.120 AED13.519 AED/m²
22 Haz 2026
Daire1+1Projeden83 m²
936.000 AED11.281 AED/m²
14 Nis 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.025.150 AED12.454 AED/m²
7 Nis 2026
Daire2+1Projeden110 m²
1.304.000 AED11.808 AED/m²
7 Nis 2026
Daire1+1Projeden82 m²
945.000 AED11.485 AED/m²
31 Mar 2026
Daire2+1Projeden111 m²
1.403.000 AED12.648 AED/m²
16 Mar 2026
Daire2+1Projeden112 m²
1.424.930 AED12.755 AED/m²
13 Mar 2026
Daire2+1Projeden111 m²
1.403.000 AED12.648 AED/m²
Avion Residence hakkında sorular
Avion Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.109 AED/m² oldu.
Avion Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Avion Residence için toplam 31,3 Mn AED değerinde 26 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.109 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Avion Residence ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %35,8, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Avion Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Avion Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.