Proje profili
Azizi Venice 1 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 45
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.273 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %67,4
- DLD bitiş tarihi: Ara 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %67,4, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Venice 1 için toplam 40,7 Mn AED değerinde 45 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.273 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 13 Ekim 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2025
- Konut sayısı
- 143
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %67,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (13 Ekim 2023 – 30 Aralık 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %138 kadarı.
Azizi Venice 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | — |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | 24.262 AED/m² 6 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | 24.100 AED/m² 15 satış |
| Eyl 2026 | 23.928 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | 24.176 AED/m² 5 satış |
Azizi Venice 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 787 B AED
- AED/m²
- 24.294
- Satış
- 40
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınAzizi Venice 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 32 m² | 784.000 AED | 24.176 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 32 m² | 784.000 AED | 24.316 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 32 m² | 779.000 AED | 24.165 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 32 m² | 750.500 AED | 23.282 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 32 m² | 802.190 AED | 24.886 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 32 m² | 794.000 AED | 24.628 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 32 m² | 783.000 AED | 24.154 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 780.780 AED | 22.292 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 32 m² | 787.710 AED | 24.294 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 838.000 AED | 23.928 |
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
784.000 AED24.176 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
784.000 AED24.316 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
779.000 AED24.165 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
750.500 AED23.282 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
802.190 AED24.886 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
794.000 AED24.628 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
783.000 AED24.154 AED/m²
7 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
780.780 AED22.292 AED/m²
2 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden32 m²
787.710 AED24.294 AED/m²
1 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
838.000 AED23.928 AED/m²
Azizi Venice 1 hakkında sorular
Azizi Venice 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.273 AED/m² oldu.
Azizi Venice 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Venice 1 için toplam 40,7 Mn AED değerinde 45 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.273 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Venice 1 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %67,4, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Venice 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Venice 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.