Обзор проекта
Azizi Venice 1 Азизи Венеция 1 · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 45
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 24 273 AED
- За кв. м
- Готовность
- 67,4 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2025
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 67,4 %, дата окончания по DLD — 30 декабря 2025. Azizi Venice 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,7 млн AED, а их число — 45. Медианная цена off-plan — 24 273 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 13 октября 2023
- Дата окончания по DLD
- 30 декабря 2025
- Объекты
- 143
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 67,4 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (13 октября 2023 — 30 декабря 2025) истёк; с его начала прошло 138 % этого срока.
Динамика цен сделок: Azizi Venice 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | 24 262 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | 24 100 AED/м² Сделок: 15 |
| сент. 2026 г. | 23 928 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2026 г. | 24 176 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Venice 1
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 787 тыс. AED
- AED/м²
- 24 294
- Сделки
- 40
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Azizi Venice 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 784 000 AED | 24 176 |
| 22 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 784 000 AED | 24 316 |
| 22 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 779 000 AED | 24 165 |
| 22 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 750 500 AED | 23 282 |
| 19 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 802 190 AED | 24 886 |
| 9 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 794 000 AED | 24 628 |
| 9 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 783 000 AED | 24 154 |
| 7 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 780 780 AED | 22 292 |
| 2 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 787 710 AED | 24 294 |
| 1 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 838 000 AED | 23 928 |
22 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan32 м²
784 000 AED24 176 AED/м²
22 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan32 м²
784 000 AED24 316 AED/м²
22 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan32 м²
779 000 AED24 165 AED/м²
22 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan32 м²
750 500 AED23 282 AED/м²
19 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan32 м²
802 190 AED24 886 AED/м²
9 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan32 м²
794 000 AED24 628 AED/м²
9 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan32 м²
783 000 AED24 154 AED/м²
7 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan35 м²
780 780 AED22 292 AED/м²
2 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan32 м²
787 710 AED24 294 AED/м²
1 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan35 м²
838 000 AED23 928 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Venice 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Venice 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 273 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Venice 1 за последние 12 месяцев?
Azizi Venice 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,7 млн AED, а их число — 45. Медианная цена off-plan — 24 273 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Azizi Venice 1?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 67,4 %, дата окончания по DLD — 30 декабря 2025. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Venice 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Venice 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.