ملف المشروع
عزيزى فينيس 1 مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 45
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,255 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 67.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2025
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 67.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزى فينيس 1 بلغ عددها 45 وقيمتها الإجمالية 40.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,255 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 13 أكتوبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2025
- الوحدات
- 143
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 67.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 13 أكتوبر 2023 إلى 30 ديسمبر 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 138% منها.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزى فينيس 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 2,254 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 2,239 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| سبتمبر 2026 | 2,223 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | 2,246 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزى فينيس 1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 787 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 2,257
- المبيعات
- 40
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزى فينيس 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 349 قدم² | 784,000 درهم | 2,246 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 347 قدم² | 784,000 درهم | 2,259 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 347 قدم² | 779,000 درهم | 2,245 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 347 قدم² | 750,500 درهم | 2,163 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 347 قدم² | 802,190 درهم | 2,312 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 347 قدم² | 794,000 درهم | 2,288 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 349 قدم² | 783,000 درهم | 2,244 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 377 قدم² | 780,780 درهم | 2,071 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 349 قدم² | 787,710 درهم | 2,257 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 377 قدم² | 838,000 درهم | 2,223 |
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة349 قدم²
784,000 درهم2,246 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة347 قدم²
784,000 درهم2,259 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة347 قدم²
779,000 درهم2,245 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة347 قدم²
750,500 درهم2,163 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة347 قدم²
802,190 درهم2,312 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة347 قدم²
794,000 درهم2,288 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة349 قدم²
783,000 درهم2,244 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة377 قدم²
780,780 درهم2,071 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة349 قدم²
787,710 درهم2,257 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة377 قدم²
838,000 درهم2,223 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزى فينيس 1
ما سعر القدم المربعة في عزيزى فينيس 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,255 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزى فينيس 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزى فينيس 1 بلغ عددها 45 وقيمتها الإجمالية 40.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,255 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز عزيزى فينيس 1؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 67.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزى فينيس 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزى فينيس 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.