Proje profili

Cresswell Plaza Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Essa Bokhowa Properties

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 27; Son 12 ay

Projeden satış medyan fiyatı: 13.541 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %60,1; DLD bitiş tarihi: Eyl 2026

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %60,1, DLD bitiş tarihi 28 Eylül 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cresswell Plaza için toplam 36,2 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.541 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%60,1

Yapım aşamasında

Başlangıç: 29 Nisan 2025
DLD bitiş tarihi: 28 Eylül 2026
Konut sayısı: 35
Bina sayısı: 1

DLD ilerlemesi %60,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (29 Nisan 2025 – 28 Eylül 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %107 kadarı. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 13.380 AED; Nis 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 17 konut satışı

İlk 90 günden sonra: 13.584 AED; 10 konut satışı

Değişim: +%1,2; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Cresswell Plaza: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Cresswell Plaza: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²
Daire · 1+1	14	1,1 Mn AED	13.939
Daire · 2+1	13	1,6 Mn AED	13.218

Daire · 1+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
1,1 Mn AED
AED/m²
13.939
Satış
14
Daire · 2+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
1,6 Mn AED
AED/m²
13.218
Satış
13

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai South bölge raporuna bakın

Cresswell Plaza: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
2 Kas 2026	Daire · 2+1 · Projeden	120 m²	1.700.000 AED	14.176
28 Eki 2026	Daire · 1+1 · Projeden	80 m²	1.130.000 AED	14.208
22 Eki 2026	Daire · 2+1 · Projeden	129 m²	2.026.000 AED	15.705
8 Eki 2026	Daire · 2+1 · Projeden	120 m²	1.620.000 AED	13.519
22 Eyl 2026	Daire · 2+1 · Projeden	126 m²	1.650.000 AED	13.067
17 Ağu 2026	Daire · 1+1 · Projeden	75 m²	1.050.000 AED	14.004
13 Ağu 2026	Daire · 2+1 · Projeden	120 m²	1.580.000 AED	13.218
13 Ağu 2026	Daire · 2+1 · Projeden	124 m²	1.580.000 AED	12.766
3 Ağu 2026	Daire · 1+1 · Projeden	80 m²	1.080.000 AED	13.584
3 Ağu 2026	Daire · 1+1 · Projeden	75 m²	1.025.000 AED	13.670

2 Kas 2026
Daire2+1Projeden120 m²
1.700.000 AED14.176 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.130.000 AED14.208 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Projeden129 m²
2.026.000 AED15.705 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Projeden120 m²
1.620.000 AED13.519 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire2+1Projeden126 m²
1.650.000 AED13.067 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.050.000 AED14.004 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire2+1Projeden120 m²
1.580.000 AED13.218 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire2+1Projeden124 m²
1.580.000 AED12.766 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.080.000 AED13.584 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.025.000 AED13.670 AED/m²

Cresswell Plaza hakkında sorular

Cresswell Plaza bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.541 AED/m² oldu.

Cresswell Plaza: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cresswell Plaza için toplam 36,2 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.541 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Cresswell Plaza ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %60,1, DLD bitiş tarihi 28 Eylül 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Dubai South bölgesindeki diğer projeler

Almak mı, kiralamak mı?

Cresswell Plaza için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Cresswell Plaza piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.