Обзор проекта
Cresswell Plaza Кресвелл Плаза · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Essa Bokhowa Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 27
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 541 AED
- За кв. м
- Готовность
- 60,1 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 60,1 %, дата окончания по DLD — 28 сентября 2026. Cresswell Plaza: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 36,2 млн AED, а их число — 27. Медианная цена off-plan — 13 541 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 29 апреля 2025
- Дата окончания по DLD
- 28 сентября 2026
- Объекты
- 35
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 60,1 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (29 апреля 2025 — 28 сентября 2026) истёк; с его начала прошло 107 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 380 AED
- Первые 90 дней с апр. 2026, сделок с жильём: 17
- После первых 90 дней
- 13 584 AED
- Сделок с жильём: 10
- Изменение
- +1,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Cresswell Plaza
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Cresswell Plaza
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 13 939
- Сделки
- 14
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 13 218
- Сделки
- 13
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Cresswell Plaza
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 1 700 000 AED | 14 176 |
| 28 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 130 000 AED | 14 208 |
| 22 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 129 м² | 2 026 000 AED | 15 705 |
| 8 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 1 620 000 AED | 13 519 |
| 22 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 126 м² | 1 650 000 AED | 13 067 |
| 17 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 050 000 AED | 14 004 |
| 13 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 1 580 000 AED | 13 218 |
| 13 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 124 м² | 1 580 000 AED | 12 766 |
| 3 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 080 000 AED | 13 584 |
| 3 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 025 000 AED | 13 670 |
2 нояб. 2026
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
1 700 000 AED14 176 AED/м²
28 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 130 000 AED14 208 AED/м²
22 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan129 м²
2 026 000 AED15 705 AED/м²
8 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
1 620 000 AED13 519 AED/м²
22 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
1 650 000 AED13 067 AED/м²
17 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 050 000 AED14 004 AED/м²
13 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
1 580 000 AED13 218 AED/м²
13 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
1 580 000 AED12 766 AED/м²
3 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 080 000 AED13 584 AED/м²
3 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 025 000 AED13 670 AED/м²
Вопросы о районе Cresswell Plaza
Сколько стоит квадратный метр в районе Cresswell Plaza?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 541 AED/м².
Сколько объектов продано в Cresswell Plaza за последние 12 месяцев?
Cresswell Plaza: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 36,2 млн AED, а их число — 27. Медианная цена off-plan — 13 541 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Cresswell Plaza?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 60,1 %, дата окончания по DLD — 28 сентября 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cresswell Plaza?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cresswell Plaza, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.