ملف المشروع
كريسويل بلازا مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عيسى بوخوه للعقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 27
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,258 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 60.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 60.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 28 سبتمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريسويل بلازا بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 36.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,258 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 29 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 28 سبتمبر 2026
- الوحدات
- 35
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 60.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 29 أبريل 2025 إلى 28 سبتمبر 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 107% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,243 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 17
- بعد أول 90 يوماً
- 1,262 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- +1.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كريسويل بلازا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كريسويل بلازا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,295
- المبيعات
- 14
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,228
- المبيعات
- 13
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في كريسويل بلازا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,291 قدم² | 1,700,000 درهم | 1,317 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 856 قدم² | 1,130,000 درهم | 1,320 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,389 قدم² | 2,026,000 درهم | 1,459 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,290 قدم² | 1,620,000 درهم | 1,256 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,359 قدم² | 1,650,000 درهم | 1,214 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 807 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,301 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,287 قدم² | 1,580,000 درهم | 1,228 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,332 قدم² | 1,580,000 درهم | 1,186 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 856 قدم² | 1,080,000 درهم | 1,262 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 807 قدم² | 1,025,000 درهم | 1,270 |
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,291 قدم²
1,700,000 درهم1,317 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة856 قدم²
1,130,000 درهم1,320 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,389 قدم²
2,026,000 درهم1,459 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,290 قدم²
1,620,000 درهم1,256 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,359 قدم²
1,650,000 درهم1,214 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة807 قدم²
1,050,000 درهم1,301 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,287 قدم²
1,580,000 درهم1,228 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,332 قدم²
1,580,000 درهم1,186 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة856 قدم²
1,080,000 درهم1,262 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة807 قدم²
1,025,000 درهم1,270 درهم/قدم²
أسئلة عن كريسويل بلازا
ما سعر القدم المربعة في كريسويل بلازا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,258 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كريسويل بلازا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريسويل بلازا بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 36.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,258 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كريسويل بلازا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 60.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 28 سبتمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كريسويل بلازا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كريسويل بلازا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.