Proje profili

Cresswell Views Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Adev Properties (Br of Arady Properties - PSC)(Dubai Branch)

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 20; Son 12 ay

Projeden satış medyan fiyatı: 12.271 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %60,2; DLD bitiş tarihi: Ara 2026

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %60,2, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cresswell Views için toplam 32,7 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.271 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%60,2

Yapım aşamasında

Başlangıç: 1 Aralık 2024
DLD bitiş tarihi: 30 Aralık 2026
Konut sayısı: 56
Bina sayısı: 1

DLD ilerlemesi %60,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Aralık 2024 – 30 Aralık 2026) %93 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 11.690 AED; Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 27 konut satışı

Son 12 ay: 12.271 AED; 20 konut satışı

Değişim: +%10,7; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Cresswell Views: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Cresswell Views: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²
Daire · 2+1	16	1,6 Mn AED	12.282

Daire · 2+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
1,6 Mn AED
AED/m²
12.282
Satış
16

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai South bölge raporuna bakın

Cresswell Views: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
26 Eki 2026	Daire · 3+1 · Projeden	200 m²	2.350.000 AED	11.754
10 Tem 2026	Daire · 3+1 · Projeden	122 m²	2.260.000 AED	18.471
3 Tem 2026	Daire · 2+1 · Projeden	122 m²	1.490.000 AED	12.217
2 Mar 2026	Daire · 2+1 · Projeden	122 m²	1.580.000 AED	12.917
25 Şub 2026	Daire · 2+1 · Projeden	122 m²	1.489.920 AED	12.174
24 Şub 2026	Daire · 2+1 · Projeden	122 m²	1.591.000 AED	13.003
16 Şub 2026	Daire · 2+1 · Projeden	129 m²	1.582.500 AED	12.271
4 Şub 2026	Daire · 2+1 · Projeden	122 m²	1.500.000 AED	12.260
29 Oca 2026	Daire · 2+1 · Projeden	122 m²	1.534.000 AED	12.540
28 Oca 2026	Daire · 2+1 · Projeden	122 m²	1.580.000 AED	12.917

26 Eki 2026
Daire3+1Projeden200 m²
2.350.000 AED11.754 AED/m²
10 Tem 2026
Daire3+1Projeden122 m²
2.260.000 AED18.471 AED/m²
3 Tem 2026
Daire2+1Projeden122 m²
1.490.000 AED12.217 AED/m²
2 Mar 2026
Daire2+1Projeden122 m²
1.580.000 AED12.917 AED/m²
25 Şub 2026
Daire2+1Projeden122 m²
1.489.920 AED12.174 AED/m²
24 Şub 2026
Daire2+1Projeden122 m²
1.591.000 AED13.003 AED/m²
16 Şub 2026
Daire2+1Projeden129 m²
1.582.500 AED12.271 AED/m²
4 Şub 2026
Daire2+1Projeden122 m²
1.500.000 AED12.260 AED/m²
29 Oca 2026
Daire2+1Projeden122 m²
1.534.000 AED12.540 AED/m²
28 Oca 2026
Daire2+1Projeden122 m²
1.580.000 AED12.917 AED/m²

Cresswell Views hakkında sorular

Cresswell Views bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.271 AED/m² oldu.

Cresswell Views: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cresswell Views için toplam 32,7 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.271 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Cresswell Views ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %60,2, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Dubai South bölgesindeki diğer projeler

Almak mı, kiralamak mı?

Cresswell Views için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Cresswell Views piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.