Обзор проекта
Cresswell Views Креснуэлл Вьюс · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Adev Properties (Br of Arady Properties - PSC)(Dubai Branch)
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 271 AED
- За кв. м
- Готовность
- 60,2 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 60,2 %, дата окончания по DLD — 30 декабря 2026. Cresswell Views: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,7 млн AED, а их число — 20. Медианная цена off-plan — 12 271 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2024
- Дата окончания по DLD
- 30 декабря 2026
- Объекты
- 56
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 60,2 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 93 % срока по реестру (1 декабря 2024 — 30 декабря 2026).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 690 AED
- Первые 90 дней с авг. 2025, сделок с жильём: 27
- Последние 12 месяцев
- 12 271 AED
- Сделок с жильём: 20
- Изменение
- +10,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Cresswell Views
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Cresswell Views
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 12 282
- Сделки
- 16
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Cresswell Views
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 200 м² | 2 350 000 AED | 11 754 |
| 10 июл. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 122 м² | 2 260 000 AED | 18 471 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 1 490 000 AED | 12 217 |
| 2 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 1 580 000 AED | 12 917 |
| 25 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 1 489 920 AED | 12 174 |
| 24 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 1 591 000 AED | 13 003 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 129 м² | 1 582 500 AED | 12 271 |
| 4 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 1 500 000 AED | 12 260 |
| 29 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 1 534 000 AED | 12 540 |
| 28 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 1 580 000 AED | 12 917 |
26 окт. 2026
Квартира3 спальниOff-plan200 м²
2 350 000 AED11 754 AED/м²
10 июл. 2026
Квартира3 спальниOff-plan122 м²
2 260 000 AED18 471 AED/м²
3 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
1 490 000 AED12 217 AED/м²
2 мар. 2026
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
1 580 000 AED12 917 AED/м²
25 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
1 489 920 AED12 174 AED/м²
24 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
1 591 000 AED13 003 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan129 м²
1 582 500 AED12 271 AED/м²
4 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
1 500 000 AED12 260 AED/м²
29 янв. 2026
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
1 534 000 AED12 540 AED/м²
28 янв. 2026
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
1 580 000 AED12 917 AED/м²
Вопросы о районе Cresswell Views
Сколько стоит квадратный метр в районе Cresswell Views?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 271 AED/м².
Сколько объектов продано в Cresswell Views за последние 12 месяцев?
Cresswell Views: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,7 млн AED, а их число — 20. Медианная цена off-plan — 12 271 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Cresswell Views?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 60,2 %, дата окончания по DLD — 30 декабря 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cresswell Views?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cresswell Views, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.