ملف المشروع
كريسسويل فيوس مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه دي اي في العقارية ( فرع من اراضى العقارية ش م خ )
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,140 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 60.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 60.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريسسويل فيوس بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 32.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,140 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 56
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 60.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 93% من المدة المسجّلة (من 1 ديسمبر 2024 إلى 30 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,086 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 27
- آخر 12 شهراً
- 1,140 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 20
- التغيّر
- +10.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كريسسويل فيوس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كريسسويل فيوس
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,141
- المبيعات
- 16
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في كريسسويل فيوس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,152 قدم² | 2,350,000 درهم | 1,092 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,317 قدم² | 2,260,000 درهم | 1,716 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,313 قدم² | 1,490,000 درهم | 1,135 |
| 2 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,317 قدم² | 1,580,000 درهم | 1,200 |
| 25 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,317 قدم² | 1,489,920 درهم | 1,131 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,317 قدم² | 1,591,000 درهم | 1,208 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,388 قدم² | 1,582,500 درهم | 1,140 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,317 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,139 |
| 29 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,317 قدم² | 1,534,000 درهم | 1,165 |
| 28 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,317 قدم² | 1,580,000 درهم | 1,200 |
26 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,152 قدم²
2,350,000 درهم1,092 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,317 قدم²
2,260,000 درهم1,716 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,313 قدم²
1,490,000 درهم1,135 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,317 قدم²
1,580,000 درهم1,200 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,317 قدم²
1,489,920 درهم1,131 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,317 قدم²
1,591,000 درهم1,208 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,388 قدم²
1,582,500 درهم1,140 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,317 قدم²
1,500,000 درهم1,139 درهم/قدم²
29 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,317 قدم²
1,534,000 درهم1,165 درهم/قدم²
28 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,317 قدم²
1,580,000 درهم1,200 درهم/قدم²
أسئلة عن كريسسويل فيوس
ما سعر القدم المربعة في كريسسويل فيوس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,140 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كريسسويل فيوس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريسسويل فيوس بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 32.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,140 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كريسسويل فيوس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 60.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كريسسويل فيوس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كريسسويل فيوس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.