Proje profili
Dusk by Binghatti Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 20.753 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dusk by Binghatti için toplam 11,2 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 20.753 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2024
- Tamamlanma
- 31 Aralık 2024
- Konut sayısı
- 107
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.554 AED
- Eki 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 58 konut satışı
- Son 12 ay
- 20.753 AED
- 9 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Dusk by Binghatti: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 16.167 AED/m² 22 satış |
| Ara 2024 | 16.071 AED/m² 23 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | 15.672 AED/m² 8 satış |
| Nis 2025 | 15.672 AED/m² 10 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Dusk by Binghatti: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 994,5 B AED
- Medyan yıllık kira
- 55 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınDusk by Binghatti: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 725.000 AED | 17.222 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 99 m² | 1.550.000 AED | 15.640 |
| 4 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 100 m² | 2.066.998 AED | 20.753 |
| 26 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 1.007.498 AED | 23.325 |
| 22 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.871.998 AED | 21.668 |
| 20 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 620.000 AED | 15.737 |
| 24 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 994.498 AED | 23.584 |
| 20 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 50 m² | 1.039.998 AED | 20.764 |
| 18 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 1.326.000 AED | 16.501 |
| 30 Eki 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 620.000 AED | 14.607 |
15 Eki 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
725.000 AED17.222 AED/m²
25 Haz 2026
Daire1+1Hazır99 m²
1.550.000 AED15.640 AED/m²
4 Mar 2026
Daire1+1Hazır100 m²
2.066.998 AED20.753 AED/m²
26 Oca 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
1.007.498 AED23.325 AED/m²
22 Oca 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.871.998 AED21.668 AED/m²
20 Oca 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
620.000 AED15.737 AED/m²
24 Ara 2025
DaireStüdyoHazır42 m²
994.498 AED23.584 AED/m²
20 Kas 2025
DaireStüdyoHazır50 m²
1.039.998 AED20.764 AED/m²
18 Kas 2025
Daire1+1Hazır80 m²
1.326.000 AED16.501 AED/m²
30 Eki 2025
DaireStüdyoHazır42 m²
620.000 AED14.607 AED/m²
Dusk by Binghatti hakkında sorular
Dusk by Binghatti bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 20.753 AED/m² oldu.
Dusk by Binghatti: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dusk by Binghatti için toplam 11,2 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 20.753 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Dusk by Binghatti: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Dusk by Binghatti içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 55.000 AED, yeni sözleşme sayısı 24.
Dusk by Binghatti ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Dusk by Binghatti için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Dusk by Binghatti piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.