ملف المشروع
داسك من بن غاطي مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,928 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داسك من بن غاطي بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 11.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,928 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2024
- تاريخ الإنجاز
- 31 ديسمبر 2024
- الوحدات
- 107
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,445 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 58
- آخر 12 شهراً
- 1,928 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 9
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داسك من بن غاطي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 1,502 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| ديسمبر 2024 | 1,493 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | 1,456 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 1,456 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داسك من بن غاطي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 994.5 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في داسك من بن غاطي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 453 قدم² | 725,000 درهم | 1,600 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,067 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,453 |
| 4 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,072 قدم² | 2,066,998 درهم | 1,928 |
| 26 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 465 قدم² | 1,007,498 درهم | 2,167 |
| 22 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 930 قدم² | 1,871,998 درهم | 2,013 |
| 20 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 424 قدم² | 620,000 درهم | 1,462 |
| 24 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 454 قدم² | 994,498 درهم | 2,191 |
| 20 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 539 قدم² | 1,039,998 درهم | 1,929 |
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 865 قدم² | 1,326,000 درهم | 1,533 |
| 30 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 457 قدم² | 620,000 درهم | 1,357 |
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز453 قدم²
725,000 درهم1,600 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,067 قدم²
1,550,000 درهم1,453 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,072 قدم²
2,066,998 درهم1,928 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز465 قدم²
1,007,498 درهم2,167 درهم/قدم²
22 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز930 قدم²
1,871,998 درهم2,013 درهم/قدم²
20 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز424 قدم²
620,000 درهم1,462 درهم/قدم²
24 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز454 قدم²
994,498 درهم2,191 درهم/قدم²
20 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز539 قدم²
1,039,998 درهم1,929 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز865 قدم²
1,326,000 درهم1,533 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2025
شقةاستوديوجاهز457 قدم²
620,000 درهم1,357 درهم/قدم²
أسئلة عن داسك من بن غاطي
ما سعر القدم المربعة في داسك من بن غاطي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,928 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داسك من بن غاطي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داسك من بن غاطي بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 11.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,928 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في داسك من بن غاطي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في داسك من بن غاطي، بإيجار سنوي وسيط قدره 55,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 24).
متى اكتمل داسك من بن غاطي؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داسك من بن غاطي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داسك من بن غاطي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.