Обзор проекта
Dusk by Binghatti Даск от Бингатти · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 20 753 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2024 проект завершён. Dusk by Binghatti: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,2 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 20 753 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 января 2024
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2024
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2024
- Объекты
- 107
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 554 AED
- Первые 90 дней с окт. 2024, сделок с жильём: 58
- Последние 12 месяцев
- 20 753 AED
- Сделок с жильём: 9
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Dusk by Binghatti
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 16 167 AED/м² Сделок: 22 |
| дек. 2024 г. | 16 071 AED/м² Сделок: 23 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | 15 672 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2025 г. | 15 672 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Dusk by Binghatti
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 994,5 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Dusk by Binghatti
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 725 000 AED | 17 222 |
| 25 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 99 м² | 1 550 000 AED | 15 640 |
| 4 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 100 м² | 2 066 998 AED | 20 753 |
| 26 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 1 007 498 AED | 23 325 |
| 22 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 871 998 AED | 21 668 |
| 20 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 620 000 AED | 15 737 |
| 24 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 994 498 AED | 23 584 |
| 20 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 50 м² | 1 039 998 AED | 20 764 |
| 18 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 326 000 AED | 16 501 |
| 30 окт. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 620 000 AED | 14 607 |
15 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
725 000 AED17 222 AED/м²
25 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё99 м²
1 550 000 AED15 640 AED/м²
4 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё100 м²
2 066 998 AED20 753 AED/м²
26 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
1 007 498 AED23 325 AED/м²
22 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 871 998 AED21 668 AED/м²
20 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
620 000 AED15 737 AED/м²
24 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
994 498 AED23 584 AED/м²
20 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
1 039 998 AED20 764 AED/м²
18 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 326 000 AED16 501 AED/м²
30 окт. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
620 000 AED14 607 AED/м²
Вопросы о районе Dusk by Binghatti
Сколько стоит квадратный метр в районе Dusk by Binghatti?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 20 753 AED/м².
Сколько объектов продано в Dusk by Binghatti за последние 12 месяцев?
Dusk by Binghatti: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,2 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 20 753 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Dusk by Binghatti?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Dusk by Binghatti снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 55 000 AED, новых договоров — 24.
Когда был завершён Dusk by Binghatti?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Dusk by Binghatti?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Dusk by Binghatti, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.