Proje profili
La Visita 02 Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Manal Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 10.064 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 23 Haziran 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Visita 02 için toplam 7,7 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.064 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 17 Mayıs 2008
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2010
- Tamamlanma
- 23 Haziran 2013
- Konut sayısı
- 128
- Bina sayısı
- 1
La Visita 02: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
La Visita 02: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 682 B AED
- Medyan yıllık kira
- 53,5 B AED
- Brüt getiri
- %7,8
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 73 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınLa Visita 02: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Vista 2 | 64 m² | 610.000 AED | 9.515 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Vista 2 | 70 m² | 690.000 AED | 9.914 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Vista 2 | 64 m² | 660.000 AED | 10.376 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Vista 2 | 65 m² | 682.000 AED | 10.473 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Vista 2 | 77 m² | 720.000 AED | 9.311 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Vista 2 | 87 m² | 935.000 AED | 10.775 |
| 17 Nis 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Vista 2 | 87 m² | 935.000 AED | 10.742 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Vista 2 | 64 m² | 500.000 AED | 7.804 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Vista 2 | 64 m² | 650.000 AED | 10.140 |
| 23 Oca 2026 | Daire · 1+1 · HazırLa Vista 2 | 70 m² | 700.000 AED | 10.064 |
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır64 m²
La Vista 2610.000 AED9.515 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Hazır70 m²
La Vista 2690.000 AED9.914 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire1+1Hazır64 m²
La Vista 2660.000 AED10.376 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire1+1Hazır65 m²
La Vista 2682.000 AED10.473 AED/m²
29 Tem 2026
Daire1+1Hazır77 m²
La Vista 2720.000 AED9.311 AED/m²
10 Haz 2026
Daire1+1Hazır87 m²
La Vista 2935.000 AED10.775 AED/m²
17 Nis 2026
Daire1+1Hazır87 m²
La Vista 2935.000 AED10.742 AED/m²
9 Nis 2026
Daire1+1Hazır64 m²
La Vista 2500.000 AED7.804 AED/m²
23 Şub 2026
Daire1+1Hazır64 m²
La Vista 2650.000 AED10.140 AED/m²
23 Oca 2026
Daire1+1Hazır70 m²
La Vista 2700.000 AED10.064 AED/m²
La Visita 02 hakkında sorular
La Visita 02 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.064 AED/m² oldu.
La Visita 02: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda La Visita 02 için toplam 7,7 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.064 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
La Visita 02: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda La Visita 02 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 53.500 AED, yeni sözleşme sayısı 33. 682.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,8 brüt getiri demektir.
La Visita 02 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 23 Haziran 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Silicon Oasis bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
La Visita 02 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; La Visita 02 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.