ملف المشروع
لافيستا 02 مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: المنال للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 935 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 23 يونيو 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لافيستا 02 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 7.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 935 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 17 مايو 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2010
- تاريخ الإنجاز
- 23 يونيو 2013
- الوحدات
- 128
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في لافيستا 02
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لافيستا 02
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 682 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 53.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 73 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكونأحدث المبيعات المسجّلة في لافيستا 02
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Vista 2 | 690 قدم² | 610,000 درهم | 884 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Vista 2 | 749 قدم² | 690,000 درهم | 921 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Vista 2 | 685 قدم² | 660,000 درهم | 964 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Vista 2 | 701 قدم² | 682,000 درهم | 973 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Vista 2 | 832 قدم² | 720,000 درهم | 865 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Vista 2 | 934 قدم² | 935,000 درهم | 1,001 |
| 17 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Vista 2 | 937 قدم² | 935,000 درهم | 998 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Vista 2 | 690 قدم² | 500,000 درهم | 725 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Vista 2 | 690 قدم² | 650,000 درهم | 942 |
| 23 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزLa Vista 2 | 749 قدم² | 700,000 درهم | 935 |
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز690 قدم²
La Vista 2610,000 درهم884 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز749 قدم²
La Vista 2690,000 درهم921 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز685 قدم²
La Vista 2660,000 درهم964 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز701 قدم²
La Vista 2682,000 درهم973 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز832 قدم²
La Vista 2720,000 درهم865 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز934 قدم²
La Vista 2935,000 درهم1,001 درهم/قدم²
17 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز937 قدم²
La Vista 2935,000 درهم998 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز690 قدم²
La Vista 2500,000 درهم725 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز690 قدم²
La Vista 2650,000 درهم942 درهم/قدم²
23 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز749 قدم²
La Vista 2700,000 درهم935 درهم/قدم²
أسئلة عن لافيستا 02
ما سعر القدم المربعة في لافيستا 02؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 935 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لافيستا 02 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لافيستا 02 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 7.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 935 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في لافيستا 02؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في لافيستا 02، بإيجار سنوي وسيط قدره 53,500 درهم (عقود إيجار جديدة: 33). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 682,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل لافيستا 02؟
أُنجز المشروع في 23 يونيو 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في واحة دبي للسيليكون
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لافيستا 02؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لافيستا 02 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.