Обзор проекта
La Visita 02 Ла Висита 02 · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Al Manal Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 064 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 23 июня 2013 проект завершён. La Visita 02: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,7 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 10 064 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 17 мая 2008
- Дата окончания по DLD
- 30 декабря 2010
- Фактическое завершение
- 23 июня 2013
- Объекты
- 128
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: La Visita 02
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: La Visita 02
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 682 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 53,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 73 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: La Visita 02
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 2 | 64 м² | 610 000 AED | 9 515 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 2 | 70 м² | 690 000 AED | 9 914 |
| 12 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 2 | 64 м² | 660 000 AED | 10 376 |
| 4 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 2 | 65 м² | 682 000 AED | 10 473 |
| 29 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 2 | 77 м² | 720 000 AED | 9 311 |
| 10 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 2 | 87 м² | 935 000 AED | 10 775 |
| 17 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 2 | 87 м² | 935 000 AED | 10 742 |
| 9 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 2 | 64 м² | 500 000 AED | 7 804 |
| 23 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 2 | 64 м² | 650 000 AED | 10 140 |
| 23 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёLa Vista 2 | 70 м² | 700 000 AED | 10 064 |
30 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
La Vista 2610 000 AED9 515 AED/м²
24 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
La Vista 2690 000 AED9 914 AED/м²
12 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
La Vista 2660 000 AED10 376 AED/м²
4 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
La Vista 2682 000 AED10 473 AED/м²
29 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
La Vista 2720 000 AED9 311 AED/м²
10 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
La Vista 2935 000 AED10 775 AED/м²
17 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
La Vista 2935 000 AED10 742 AED/м²
9 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
La Vista 2500 000 AED7 804 AED/м²
23 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
La Vista 2650 000 AED10 140 AED/м²
23 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
La Vista 2700 000 AED10 064 AED/м²
Вопросы о районе La Visita 02
Сколько стоит квадратный метр в районе La Visita 02?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 064 AED/м².
Сколько объектов продано в La Visita 02 за последние 12 месяцев?
La Visita 02: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,7 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 10 064 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в La Visita 02?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в La Visita 02 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 53 500 AED, новых договоров — 33. При медианной цене готового жилья 682 000 AED это валовая доходность 7,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён La Visita 02?
По данным Земельного департамента Дубая, 23 июня 2013 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Silicon Oasis
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La Visita 02?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La Visita 02, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.