Proje profili
Maria Tower Proje · Al Furjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: N M S Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.335 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Eylül 2018 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Maria Tower için toplam 11,3 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.335 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 30 Ocak 2015
- DLD bitiş tarihi
- 9 Eylül 2018
- Tamamlanma
- 9 Eylül 2018
- Konut sayısı
- 98
- Bina sayısı
- 1
Maria Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | 10.290 AED/m² 8 satış |
| Tem 2024 | 10.753 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | 11.722 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | 11.959 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Maria Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 88 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Furjan bölge raporuna bakınMaria Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 750.000 AED | 11.959 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 120 m² | 1.440.000 AED | 12.013 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 800.000 AED | 12.013 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 95 m² | 1.175.000 AED | 12.335 |
| 21 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 95 m² | 1.250.000 AED | 13.143 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 95 m² | 1.280.000 AED | 13.455 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 97 m² | 1.220.000 AED | 12.594 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 95 m² | 1.336.000 AED | 14.047 |
| 15 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 845.000 AED | 9.741 |
| 10 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 95 m² | 1.235.000 AED | 12.981 |
24 Eyl 2026
Daire1+1Hazır63 m²
750.000 AED11.959 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire2+1Hazır120 m²
1.440.000 AED12.013 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Hazır67 m²
800.000 AED12.013 AED/m²
9 Haz 2026
Daire2+1Hazır95 m²
1.175.000 AED12.335 AED/m²
21 Nis 2026
Daire2+1Hazır95 m²
1.250.000 AED13.143 AED/m²
9 Nis 2026
Daire2+1Hazır95 m²
1.280.000 AED13.455 AED/m²
13 Şub 2026
Daire1+1Hazır97 m²
1.220.000 AED12.594 AED/m²
9 Şub 2026
Daire2+1Hazır95 m²
1.336.000 AED14.047 AED/m²
15 Oca 2026
Daire1+1Hazır87 m²
845.000 AED9.741 AED/m²
10 Kas 2025
Daire2+1Hazır95 m²
1.235.000 AED12.981 AED/m²
Maria Tower hakkında sorular
Maria Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.335 AED/m² oldu.
Maria Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Maria Tower için toplam 11,3 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.335 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Maria Tower: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Maria Tower içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 65.000 AED, yeni sözleşme sayısı 18.
Maria Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Eylül 2018 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Al Furjan bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Maria Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Maria Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.