Обзор проекта
Maria Tower Мария Тауэр · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: N M S Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 335 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 9 сентября 2018 проект завершён. Maria Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,3 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 12 335 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 30 января 2015
- Дата окончания по DLD
- 9 сентября 2018
- Фактическое завершение
- 9 сентября 2018
- Объекты
- 98
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Maria Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | 10 290 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2024 г. | 10 753 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 11 722 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | 11 959 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Maria Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 88 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Maria Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 750 000 AED | 11 959 |
| 26 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 120 м² | 1 440 000 AED | 12 013 |
| 26 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 800 000 AED | 12 013 |
| 9 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 1 175 000 AED | 12 335 |
| 21 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 1 250 000 AED | 13 143 |
| 9 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 1 280 000 AED | 13 455 |
| 13 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 97 м² | 1 220 000 AED | 12 594 |
| 9 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 1 336 000 AED | 14 047 |
| 15 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 845 000 AED | 9 741 |
| 10 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 1 235 000 AED | 12 981 |
24 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
750 000 AED11 959 AED/м²
26 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё120 м²
1 440 000 AED12 013 AED/м²
26 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
800 000 AED12 013 AED/м²
9 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
1 175 000 AED12 335 AED/м²
21 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
1 250 000 AED13 143 AED/м²
9 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
1 280 000 AED13 455 AED/м²
13 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё97 м²
1 220 000 AED12 594 AED/м²
9 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
1 336 000 AED14 047 AED/м²
15 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
845 000 AED9 741 AED/м²
10 нояб. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
1 235 000 AED12 981 AED/м²
Вопросы о районе Maria Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Maria Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 335 AED/м².
Сколько объектов продано в Maria Tower за последние 12 месяцев?
Maria Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,3 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 12 335 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Maria Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Maria Tower снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 65 000 AED, новых договоров — 18.
Когда был завершён Maria Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 9 сентября 2018 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Al Furjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Maria Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Maria Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.