ملف المشروع
ماريا تاور مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ان ام اس للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,146 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 9 سبتمبر 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماريا تاور بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 11.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,146 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 30 يناير 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 9 سبتمبر 2018
- تاريخ الإنجاز
- 9 سبتمبر 2018
- الوحدات
- 98
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ماريا تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | 956 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2024 | 999 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 1,089 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 1,111 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ماريا تاور
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 88 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجانأحدث المبيعات المسجّلة في ماريا تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 675 قدم² | 750,000 درهم | 1,111 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,290 قدم² | 1,440,000 درهم | 1,116 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 717 قدم² | 800,000 درهم | 1,116 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,025 قدم² | 1,175,000 درهم | 1,146 |
| 21 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,024 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,221 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,024 قدم² | 1,280,000 درهم | 1,250 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,043 قدم² | 1,220,000 درهم | 1,170 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,024 قدم² | 1,336,000 درهم | 1,305 |
| 15 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 934 قدم² | 845,000 درهم | 905 |
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,024 قدم² | 1,235,000 درهم | 1,206 |
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز675 قدم²
750,000 درهم1,111 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,290 قدم²
1,440,000 درهم1,116 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز717 قدم²
800,000 درهم1,116 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,025 قدم²
1,175,000 درهم1,146 درهم/قدم²
21 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,024 قدم²
1,250,000 درهم1,221 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,024 قدم²
1,280,000 درهم1,250 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,043 قدم²
1,220,000 درهم1,170 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,024 قدم²
1,336,000 درهم1,305 درهم/قدم²
15 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز934 قدم²
845,000 درهم905 درهم/قدم²
10 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,024 قدم²
1,235,000 درهم1,206 درهم/قدم²
أسئلة عن ماريا تاور
ما سعر القدم المربعة في ماريا تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,146 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ماريا تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماريا تاور بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 11.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,146 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماريا تاور؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماريا تاور، بإيجار سنوي وسيط قدره 65,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 18).
متى اكتمل ماريا تاور؟
أُنجز المشروع في 9 سبتمبر 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الفرجان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ماريا تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ماريا تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.