Proje profili
Miorah by Zoya Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Zoya One Real Estate Developments
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 39
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.274 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %16,1
- DLD bitiş tarihi: Ağu 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %16,1, DLD bitiş tarihi 31 Ağustos 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Miorah by Zoya için toplam 36,6 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.274 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Aralık 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ağustos 2027
- Konut sayısı
- 60
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %16,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Aralık 2025 – 31 Ağustos 2027) %52 kadarı geçti.
Miorah by Zoya henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Miorah by Zoya
Zoya One Real Estate Developments: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.274 AED
- Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 15 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 15.188 AED
- 24 konut satışı
- Değişim
- -%7,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Miorah by Zoya: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | 15.274 AED/m² 7 satış |
| Nis 2026 | 17.287 AED/m² 12 satış |
| May 2026 | 17.308 AED/m² 5 satış |
| Haz 2026 | 12.938 AED/m² 10 satış |
Miorah by Zoya: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 641,6 B AED
- AED/m²
- 17.610
- Satış
- 18
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 14.165
- Satış
- 21
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınMiorah by Zoya: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 97 m² | 1.234.465 AED | 12.691 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 97 m² | 1.202.340 AED | 12.357 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 97 m² | 1.258.264 AED | 12.938 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 97 m² | 1.258.264 AED | 12.938 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 90 m² | 1.149.623 AED | 12.788 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 74 m² | 1.121.714 AED | 15.188 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 74 m² | 1.027.521 AED | 13.907 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 80 m² | 1.003.154 AED | 12.486 |
| 9 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 586.670 AED | 15.554 |
| 9 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 544.217 AED | 14.467 |
16 Haz 2026
Daire2+1Projeden97 m²
1.234.465 AED12.691 AED/m²
16 Haz 2026
Daire2+1Projeden97 m²
1.202.340 AED12.357 AED/m²
9 Haz 2026
Daire2+1Projeden97 m²
1.258.264 AED12.938 AED/m²
9 Haz 2026
Daire2+1Projeden97 m²
1.258.264 AED12.938 AED/m²
9 Haz 2026
Daire2+1Projeden90 m²
1.149.623 AED12.788 AED/m²
9 Haz 2026
Daire2+1Projeden74 m²
1.121.714 AED15.188 AED/m²
9 Haz 2026
Daire2+1Projeden74 m²
1.027.521 AED13.907 AED/m²
9 Haz 2026
Daire2+1Projeden80 m²
1.003.154 AED12.486 AED/m²
9 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
586.670 AED15.554 AED/m²
9 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
544.217 AED14.467 AED/m²
Miorah by Zoya hakkında sorular
Miorah by Zoya bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.274 AED/m² oldu.
Miorah by Zoya: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Miorah by Zoya için toplam 36,6 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.274 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Miorah by Zoya ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %16,1, DLD bitiş tarihi 31 Ağustos 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Miorah by Zoya için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Miorah by Zoya piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Miorah by Zoya projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin