ملف المشروع
ميورا باي زويا مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: زويا ون للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 39
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,419 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 16.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 16.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ميورا باي زويا بلغ عددها 39 وقيمتها الإجمالية 36.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,419 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 ديسمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أغسطس 2027
- الوحدات
- 60
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 16.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 52% من المدة المسجّلة (من 15 ديسمبر 2025 إلى 31 أغسطس 2027).
لم يُسلَّم ميورا باي زويا بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. ميورا باي زويا على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,419 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 15
- بعد أول 90 يوماً
- 1,411 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 24
- التغيّر
- -7.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ميورا باي زويا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 1,419 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | 1,606 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مايو 2026 | 1,608 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | 1,202 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ميورا باي زويا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 641.6 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,636
- المبيعات
- 18
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,316
- المبيعات
- 21
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في ميورا باي زويا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,047 قدم² | 1,234,465 درهم | 1,179 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,047 قدم² | 1,202,340 درهم | 1,148 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,047 قدم² | 1,258,264 درهم | 1,202 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,047 قدم² | 1,258,264 درهم | 1,202 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 968 قدم² | 1,149,623 درهم | 1,188 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 795 قدم² | 1,121,714 درهم | 1,411 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 795 قدم² | 1,027,521 درهم | 1,292 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 865 قدم² | 1,003,154 درهم | 1,160 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 406 قدم² | 586,670 درهم | 1,445 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 405 قدم² | 544,217 درهم | 1,344 |
16 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,047 قدم²
1,234,465 درهم1,179 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,047 قدم²
1,202,340 درهم1,148 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,047 قدم²
1,258,264 درهم1,202 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,047 قدم²
1,258,264 درهم1,202 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة968 قدم²
1,149,623 درهم1,188 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة795 قدم²
1,121,714 درهم1,411 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة795 قدم²
1,027,521 درهم1,292 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة865 قدم²
1,003,154 درهم1,160 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة406 قدم²
586,670 درهم1,445 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة405 قدم²
544,217 درهم1,344 درهم/قدم²
أسئلة عن ميورا باي زويا
ما سعر القدم المربعة في ميورا باي زويا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,419 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ميورا باي زويا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ميورا باي زويا بلغ عددها 39 وقيمتها الإجمالية 36.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,419 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ميورا باي زويا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 16.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ميورا باي زويا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ميورا باي زويا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في ميورا باي زويا؟ أرسل طلبك عبر CraneScore