Proje profili
Nadine Residences 2 Proje · Al Furjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: London Gate Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.006 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Şubat 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nadine Residences 2 için toplam 20 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.006 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 24 Şubat 2025
- Konut sayısı
- 102
- Bina sayısı
- 1
London Gate Real Estate Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.184 AED
- Şub 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 102 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.006 AED
- 11 konut satışı
- Değişim
- +%42,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Nadine Residences 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Nadine Residences 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Furjan bölge raporuna bakınNadine Residences 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 136 m² | 2.100.000 AED | 15.446 |
| 4 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 114 m² | 1.900.000 AED | 16.609 |
| 10 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 143 m² | 2.300.000 AED | 16.060 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 700.000 AED | 9.408 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.210.000 AED | 16.318 |
| 22 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 130 m² | 2.080.000 AED | 16.038 |
| 22 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 113 m² | 1.825.000 AED | 16.114 |
| 16 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 120 m² | 1.850.000 AED | 15.435 |
| 9 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 133 m² | 2.000.000 AED | 15.005 |
| 11 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 170 m² | 2.410.000 AED | 14.165 |
8 Nis 2026
Daire2+1Hazır136 m²
2.100.000 AED15.446 AED/m²
4 Mar 2026
Daire2+1Hazır114 m²
1.900.000 AED16.609 AED/m²
10 Şub 2026
Daire3+1Hazır143 m²
2.300.000 AED16.060 AED/m²
4 Şub 2026
Daire1+1Hazır74 m²
700.000 AED9.408 AED/m²
26 Oca 2026
Daire1+1Hazır74 m²
1.210.000 AED16.318 AED/m²
22 Ara 2025
Daire2+1Hazır130 m²
2.080.000 AED16.038 AED/m²
22 Ara 2025
Daire2+1Hazır113 m²
1.825.000 AED16.114 AED/m²
16 Ara 2025
Daire2+1Hazır120 m²
1.850.000 AED15.435 AED/m²
9 Ara 2025
Daire2+1Hazır133 m²
2.000.000 AED15.005 AED/m²
11 Kas 2025
Daire3+1Hazır170 m²
2.410.000 AED14.165 AED/m²
Nadine Residences 2 hakkında sorular
Nadine Residences 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 16.006 AED/m² oldu.
Nadine Residences 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nadine Residences 2 için toplam 20 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.006 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Nadine Residences 2: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Nadine Residences 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 125.000 AED, yeni sözleşme sayısı 11.
Nadine Residences 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Şubat 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Nadine Residences 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Nadine Residences 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.