انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

مسكن نادين 2 مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: لندن جيت للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
11
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
1,487 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 24 فبراير 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مسكن نادين 2 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 20 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,487 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

مشروع مكتمل

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
1 أغسطس 2023
تاريخ الانتهاء المسجّل
—
تاريخ الإنجاز
24 فبراير 2025
الوحدات
102
المباني
1

لندن جيت للتطوير العقاري: سجلّ التسليم على CraneScore

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,039 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 102
آخر 12 شهراً
1,487 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 11
التغيّر
‎+42.2‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في مسكن نادين 2

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مسكن نادين 2

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    75 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    1.9 مليون درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    125 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة الفرجان

أحدث المبيعات المسجّلة في مسكن نادين 2

  • 8 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,463 قدم²

    2,100,000 درهم1,435 درهم/قدم²

  • 4 مارس 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,231 قدم²

    1,900,000 درهم1,543 درهم/قدم²

  • 10 فبراير 2026

    شقة3 غرف نومجاهز1,542 قدم²

    2,300,000 درهم1,492 درهم/قدم²

  • 4 فبراير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز801 قدم²

    700,000 درهم874 درهم/قدم²

  • 26 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز798 قدم²

    1,210,000 درهم1,516 درهم/قدم²

  • 22 ديسمبر 2025

    شقة2 غرف نومجاهز1,396 قدم²

    2,080,000 درهم1,490 درهم/قدم²

  • 22 ديسمبر 2025

    شقة2 غرف نومجاهز1,219 قدم²

    1,825,000 درهم1,497 درهم/قدم²

  • 16 ديسمبر 2025

    شقة2 غرف نومجاهز1,290 قدم²

    1,850,000 درهم1,434 درهم/قدم²

  • 9 ديسمبر 2025

    شقة2 غرف نومجاهز1,435 قدم²

    2,000,000 درهم1,394 درهم/قدم²

  • 11 نوفمبر 2025

    شقة3 غرف نومجاهز1,831 قدم²

    2,410,000 درهم1,316 درهم/قدم²

أسئلة عن مسكن نادين 2

ما سعر القدم المربعة في مسكن نادين 2؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,487 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في مسكن نادين 2 خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مسكن نادين 2 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 20 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,487 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في مسكن نادين 2؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مسكن نادين 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 125,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 11).

متى اكتمل مسكن نادين 2؟

أُنجز المشروع في 24 فبراير 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مسكن نادين 2؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مسكن نادين 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية

مشاريع أخرى في الفرجان