Обзор проекта
Nadine Residences 2 Надин Резиденсес 2 · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: London Gate Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 006 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 24 февраля 2025 проект завершён. Nadine Residences 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 20 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 16 006 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 августа 2023
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 24 февраля 2025
- Объекты
- 102
- Здания
- 1
London Gate Real Estate Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 184 AED
- Первые 90 дней с февр. 2024, сделок с жильём: 102
- Последние 12 месяцев
- 16 006 AED
- Сделок с жильём: 11
- Изменение
- +42,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Nadine Residences 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Nadine Residences 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Nadine Residences 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 8 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 136 м² | 2 100 000 AED | 15 446 |
| 4 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 114 м² | 1 900 000 AED | 16 609 |
| 10 февр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 143 м² | 2 300 000 AED | 16 060 |
| 4 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 700 000 AED | 9 408 |
| 26 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 210 000 AED | 16 318 |
| 22 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 130 м² | 2 080 000 AED | 16 038 |
| 22 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 1 825 000 AED | 16 114 |
| 16 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 120 м² | 1 850 000 AED | 15 435 |
| 9 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 133 м² | 2 000 000 AED | 15 005 |
| 11 нояб. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 170 м² | 2 410 000 AED | 14 165 |
8 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
2 100 000 AED15 446 AED/м²
4 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё114 м²
1 900 000 AED16 609 AED/м²
10 февр. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё143 м²
2 300 000 AED16 060 AED/м²
4 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
700 000 AED9 408 AED/м²
26 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 210 000 AED16 318 AED/м²
22 дек. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё130 м²
2 080 000 AED16 038 AED/м²
22 дек. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
1 825 000 AED16 114 AED/м²
16 дек. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё120 м²
1 850 000 AED15 435 AED/м²
9 дек. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё133 м²
2 000 000 AED15 005 AED/м²
11 нояб. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё170 м²
2 410 000 AED14 165 AED/м²
Вопросы о районе Nadine Residences 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Nadine Residences 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 006 AED/м².
Сколько объектов продано в Nadine Residences 2 за последние 12 месяцев?
Nadine Residences 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 20 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 16 006 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Nadine Residences 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Nadine Residences 2 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 125 000 AED, новых договоров — 11.
Когда был завершён Nadine Residences 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 февраля 2025 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Nadine Residences 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Nadine Residences 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.