İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Pg One at Al Furjan Proje · Al Furjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Pg Properties Development Dmcc

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
28
Son 12 ay
Hazır konut medyan fiyatı
15.941 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%100
Tamamlandı

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Mart 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Pg One at Al Furjan için toplam 31,8 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 14.897 AED/m², hazır konutlarda 15.941 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Tamamlanmış proje

İnşaat ilerlemesi%100

Tamamlandı

Başlangıç
10 Ekim 2023
DLD bitiş tarihi
—
Tamamlanma
25 Mart 2026
Konut sayısı
121
Bina sayısı
1

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı
12.701 AED
Oca 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 111 konut satışı
Son 12 ay
15.866 AED
28 konut satışı
Değişim
+%25,8
Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Pg One at Al Furjan: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Pg One at Al Furjan: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · Stüdyo

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    48 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 1+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    1,2 Mn AED
    Medyan yıllık kira
    77 B AED
    Brüt getiri
    %6,6

  • Daire · 2+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    1,5 Mn AED
    Medyan yıllık kira
    95 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Aidatlar

Bölge raporunda

Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Al Furjan bölge raporuna bakın

İlan fiyatları ve satışlar

  • Emlak portalı ilan fiyatları%2,1kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark

Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.

Pg One at Al Furjan: son kayıtlı satışlar

  • 19 Eki 2026

    Daire2+1Hazır91 m²

    1.380.000 AED15.091 AED/m²

  • 29 Eyl 2026

    Daire2+1Hazır91 m²

    1.450.000 AED15.866 AED/m²

  • 24 Eyl 2026

    Daire1+1Hazır72 m²

    1.140.000 AED15.941 AED/m²

  • 21 Eyl 2026

    Daire1+1Hazır77 m²

    1.175.000 AED15.166 AED/m²

  • 7 Eyl 2026

    Daire1+1Hazır72 m²

    1.060.000 AED14.822 AED/m²

  • 3 Eyl 2026

    Daire1+1Hazır72 m²

    1.207.446 AED16.878 AED/m²

  • 27 Tem 2026

    Daire1+1Hazır74 m²

    1.105.000 AED14.908 AED/m²

  • 27 Tem 2026

    DaireStüdyoHazır36 m²

    600.000 AED16.824 AED/m²

  • 8 Tem 2026

    Daire2+1Hazır91 m²

    1.450.000 AED15.866 AED/m²

  • 5 Haz 2026

    Daire2+1Hazır91 m²

    1.550.000 AED16.953 AED/m²

Pg One at Al Furjan hakkında sorular

Pg One at Al Furjan bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 15.941 AED/m², projeden satışlarda 14.897 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.

Pg One at Al Furjan: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Pg One at Al Furjan için toplam 31,8 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 14.897 AED/m², hazır konutlarda 15.941 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Pg One at Al Furjan: kiralar ne kadar?

5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Pg One at Al Furjan içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 77.000 AED, yeni sözleşme sayısı 34. 1.170.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,6 brüt getiri demektir.

Pg One at Al Furjan ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Mart 2026 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Pg One at Al Furjan için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Pg One at Al Furjan piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi

Al Furjan bölgesindeki diğer projeler