Proje profili
Q Gardens Aliya Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: A Y S Property Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 12.454 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %7,7
- DLD bitiş tarihi: Haz 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,7, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Q Gardens Aliya için toplam 21,9 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.454 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ekim 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2027
- Konut sayısı
- 278
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %7,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ekim 2024 – 30 Haziran 2027) %76 kadarı geçti.
Q Gardens Aliya henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Q Gardens Aliya
A Y S Property Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.690 AED
- Ara 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 17 konut satışı
- Son 12 ay
- 12.454 AED
- 32 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Q Gardens Aliya: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2024 | 11.690 AED/m² 14 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | 12.992 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 11.259 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 12.378 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | 12.454 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | 11.431 AED/m² 6 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Q Gardens Aliya: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 534,3 B AED
- AED/m²
- 12.992
- Satış
- 18
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 842,3 B AED
- AED/m²
- 11.399
- Satış
- 14
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınQ Gardens Aliya: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 850.000 AED | 11.743 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 842.323 AED | 11.302 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 805.016 AED | 10.667 |
| 3 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 548.485 AED | 14.434 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.200.000 AED | 16.576 |
| 29 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 538.501 AED | 12.766 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 921.650 AED | 12.368 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 860.429 AED | 11.431 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 823.367 AED | 11.055 |
| 16 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 471.563 AED | 12.411 |
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden72 m²
850.000 AED11.743 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden75 m²
842.323 AED11.302 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Projeden75 m²
805.016 AED10.667 AED/m²
3 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
548.485 AED14.434 AED/m²
2 Tem 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.200.000 AED16.576 AED/m²
29 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
538.501 AED12.766 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Projeden75 m²
921.650 AED12.368 AED/m²
17 Haz 2026
Daire1+1Projeden75 m²
860.429 AED11.431 AED/m²
17 Haz 2026
Daire1+1Projeden75 m²
823.367 AED11.055 AED/m²
16 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
471.563 AED12.411 AED/m²
Q Gardens Aliya hakkında sorular
Q Gardens Aliya bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.454 AED/m² oldu.
Q Gardens Aliya: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Q Gardens Aliya için toplam 21,9 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.454 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Q Gardens Aliya ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,7, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Q Gardens Aliya için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Q Gardens Aliya piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Q Gardens Aliya projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin