ملف المشروع
كيو جاردنز عليا مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه واي اس للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 32
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,157 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 7.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كيو جاردنز عليا بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 21.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,157 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2027
- الوحدات
- 278
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 7.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 76% من المدة المسجّلة (من 1 أكتوبر 2024 إلى 30 يونيو 2027).
لم يُسلَّم كيو جاردنز عليا بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. كيو جاردنز عليا على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,086 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 17
- آخر 12 شهراً
- 1,157 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 32
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كيو جاردنز عليا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,086 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,207 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,046 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,150 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 1,157 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 1,062 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كيو جاردنز عليا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 534.3 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,207
- المبيعات
- 18
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 842.3 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,059
- المبيعات
- 14
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في كيو جاردنز عليا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 779 قدم² | 850,000 درهم | 1,091 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 802 قدم² | 842,323 درهم | 1,050 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 812 قدم² | 805,016 درهم | 991 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 409 قدم² | 548,485 درهم | 1,341 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 779 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,540 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 454 قدم² | 538,501 درهم | 1,186 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 802 قدم² | 921,650 درهم | 1,149 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 810 قدم² | 860,429 درهم | 1,062 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 802 قدم² | 823,367 درهم | 1,027 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 409 قدم² | 471,563 درهم | 1,153 |
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة779 قدم²
850,000 درهم1,091 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة802 قدم²
842,323 درهم1,050 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة812 قدم²
805,016 درهم991 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة409 قدم²
548,485 درهم1,341 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة779 قدم²
1,200,000 درهم1,540 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة454 قدم²
538,501 درهم1,186 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة802 قدم²
921,650 درهم1,149 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة810 قدم²
860,429 درهم1,062 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة802 قدم²
823,367 درهم1,027 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة409 قدم²
471,563 درهم1,153 درهم/قدم²
أسئلة عن كيو جاردنز عليا
ما سعر القدم المربعة في كيو جاردنز عليا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,157 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كيو جاردنز عليا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كيو جاردنز عليا بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 21.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,157 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كيو جاردنز عليا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كيو جاردنز عليا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كيو جاردنز عليا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في كيو جاردنز عليا؟ أرسل طلبك عبر CraneScore