İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Sikanta Residences Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Sikanta Real Estate Development

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
15
Son 12 ay
Projeden satış medyan fiyatı
15.069 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%13,9
DLD bitiş tarihi: Mar 2027

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,9, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sikanta Residences için toplam 12,5 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.069 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%13,9

Yapım aşamasında

Başlangıç
1 Kasım 2025
DLD bitiş tarihi
31 Mart 2027
Konut sayısı
64
Bina sayısı
1

DLD ilerlemesi %13,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Kasım 2025 – 31 Mart 2027) %72 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Sikanta Residences henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Sikanta Residences

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı
15.069 AED
Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 9 konut satışı
İlk 90 günden sonra
13.304 AED
6 konut satışı
Değişim
—
Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Sikanta Residences: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Sikanta Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · Stüdyo

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    674,2 B AED
    AED/m²
    15.069
    Satış
    11

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai South bölge raporuna bakın

Sikanta Residences: son kayıtlı satışlar

  • 5 Eki 2026

    DaireStüdyoProjeden51 m²

    Myra Residences

    674.906 AED13.304 AED/m²

  • 22 Haz 2026

    Daire2+1Projeden107 m²

    Myra Residences

    1.431.769 AED13.401 AED/m²

  • 8 Haz 2026

    DaireStüdyoProjeden45 m²

    Myra Residences

    676.317 AED15.069 AED/m²

  • 18 May 2026

    Daire2+1Projeden96 m²

    Myra Residences

    1.211.055 AED12.680 AED/m²

  • 30 Nis 2026

    DaireStüdyoProjeden39 m²

    Myra Residences

    587.106 AED15.080 AED/m²

  • 13 Nis 2026

    Daire2+1Projeden102 m²

    Myra Residences

    1.359.917 AED13.293 AED/m²

  • 20 Şub 2026

    DaireStüdyoProjeden45 m²

    Myra Residences

    676.317 AED15.069 AED/m²

  • 21 Oca 2026

    DaireStüdyoProjeden39 m²

    Myra Residences

    587.106 AED15.080 AED/m²

  • 21 Oca 2026

    DaireStüdyoProjeden39 m²

    Myra Residences

    587.106 AED15.080 AED/m²

  • 21 Oca 2026

    DaireStüdyoProjeden39 m²

    Myra Residences

    587.106 AED15.080 AED/m²

Sikanta Residences hakkında sorular

Sikanta Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.069 AED/m² oldu.

Sikanta Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sikanta Residences için toplam 12,5 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.069 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Sikanta Residences ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,9, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Dubai South bölgesindeki diğer projeler

Almak mı, kiralamak mı?

Sikanta Residences için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Sikanta Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Sikanta Residences projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin

Gizlilik bildirimi