ملف المشروع
سيكانتا ريزيدنسز مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سيكانتا للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,400 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 13.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيكانتا ريزيدنسز بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 12.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,400 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2027
- الوحدات
- 64
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 13.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 72% من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2025 إلى 31 مارس 2027).
لم يُسلَّم سيكانتا ريزيدنسز بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. سيكانتا ريزيدنسز على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,400 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 9
- بعد أول 90 يوماً
- 1,236 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 6
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيكانتا ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيكانتا ريزيدنسز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 674.2 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,400
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في سيكانتا ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةMyra Residences | 546 قدم² | 674,906 درهم | 1,236 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةMyra Residences | 1,150 قدم² | 1,431,769 درهم | 1,245 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةMyra Residences | 483 قدم² | 676,317 درهم | 1,400 |
| 18 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةMyra Residences | 1,028 قدم² | 1,211,055 درهم | 1,178 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةMyra Residences | 419 قدم² | 587,106 درهم | 1,401 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةMyra Residences | 1,101 قدم² | 1,359,917 درهم | 1,235 |
| 20 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةMyra Residences | 483 قدم² | 676,317 درهم | 1,400 |
| 21 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةMyra Residences | 419 قدم² | 587,106 درهم | 1,401 |
| 21 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةMyra Residences | 419 قدم² | 587,106 درهم | 1,401 |
| 21 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةMyra Residences | 419 قدم² | 587,106 درهم | 1,401 |
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة546 قدم²
Myra Residences674,906 درهم1,236 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,150 قدم²
Myra Residences1,431,769 درهم1,245 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة483 قدم²
Myra Residences676,317 درهم1,400 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,028 قدم²
Myra Residences1,211,055 درهم1,178 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة419 قدم²
Myra Residences587,106 درهم1,401 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,101 قدم²
Myra Residences1,359,917 درهم1,235 درهم/قدم²
20 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة483 قدم²
Myra Residences676,317 درهم1,400 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة419 قدم²
Myra Residences587,106 درهم1,401 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة419 قدم²
Myra Residences587,106 درهم1,401 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة419 قدم²
Myra Residences587,106 درهم1,401 درهم/قدم²
أسئلة عن سيكانتا ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في سيكانتا ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,400 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيكانتا ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيكانتا ريزيدنسز بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 12.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,400 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سيكانتا ريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيكانتا ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيكانتا ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في سيكانتا ريزيدنسز؟ أرسل طلبك عبر CraneScore