Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Sikanta Residences Сиканта Резиденсес · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Sikanta Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 5 ноября 2026

Зарегистрированные сделки
15
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
15 069 AED
За кв. м
Готовность
13,9 %
Дата окончания по DLD: март 2027

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 13,9 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2027. Sikanta Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,5 млн AED, а их число — 15. Медианная цена off-plan — 15 069 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность13,9 %

Строится

Начало
1 ноября 2025
Дата окончания по DLD
31 марта 2027
Объекты
64
Здания
1

Готовность по данным DLD: 13,9 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 72 % срока по реестру (1 ноября 2025 — 31 марта 2027). Как это считается

Sikanta Residences ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Sikanta Residences на CraneScore

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
15 069 AED
Первые 90 дней с дек. 2025, сделок с жильём: 9
После первых 90 дней
13 304 AED
Сделок с жильём: 6
Изменение
—
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Sikanta Residences

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sikanta Residences

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    674,2 тыс. AED
    AED/м²
    15 069
    Сделки
    11

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai South

Последние зарегистрированные сделки: Sikanta Residences

  • 5 окт. 2026

    КвартираСтудияOff-plan51 м²

    Myra Residences

    674 906 AED13 304 AED/м²

  • 22 июн. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan107 м²

    Myra Residences

    1 431 769 AED13 401 AED/м²

  • 8 июн. 2026

    КвартираСтудияOff-plan45 м²

    Myra Residences

    676 317 AED15 069 AED/м²

  • 18 мая 2026

    Квартира2 спальниOff-plan96 м²

    Myra Residences

    1 211 055 AED12 680 AED/м²

  • 30 апр. 2026

    КвартираСтудияOff-plan39 м²

    Myra Residences

    587 106 AED15 080 AED/м²

  • 13 апр. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan102 м²

    Myra Residences

    1 359 917 AED13 293 AED/м²

  • 20 февр. 2026

    КвартираСтудияOff-plan45 м²

    Myra Residences

    676 317 AED15 069 AED/м²

  • 21 янв. 2026

    КвартираСтудияOff-plan39 м²

    Myra Residences

    587 106 AED15 080 AED/м²

  • 21 янв. 2026

    КвартираСтудияOff-plan39 м²

    Myra Residences

    587 106 AED15 080 AED/м²

  • 21 янв. 2026

    КвартираСтудияOff-plan39 м²

    Myra Residences

    587 106 AED15 080 AED/м²

Вопросы о районе Sikanta Residences

Сколько стоит квадратный метр в районе Sikanta Residences?

За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 069 AED/м².

Сколько объектов продано в Sikanta Residences за последние 12 месяцев?

Sikanta Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,5 млн AED, а их число — 15. Медианная цена off-plan — 15 069 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.

Когда планируется завершение Sikanta Residences?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 13,9 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Другие проекты в районе Dubai South

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Sikanta Residences?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sikanta Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Покупаете off-plan в Sikanta Residences? Отправьте заявку на CraneScore

Уведомление о конфиденциальности