Proje profili
Silviana Park Living Proje · Jumeirah Village Triangle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Obj1 Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 47
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.243 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %2,7
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2,7, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Silviana Park Living için toplam 46,9 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.243 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Kasım 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2027
- Konut sayısı
- 83
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %2,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Kasım 2025 – 30 Mart 2027) %71 kadarı geçti.
Silviana Park Living henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Silviana Park Living
Obj1 Real Estate Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.782 AED
- Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 26 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 15.952 AED
- 21 konut satışı
- Değişim
- -%7,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Silviana Park Living: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 17.804 AED/m² 15 satış |
| Şub 2026 | 18.105 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | 15.457 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | 15.963 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | 16.135 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Silviana Park Living: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 750,1 B AED
- AED/m²
- 17.782
- Satış
- 24
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 15.963
- Satış
- 16
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 13.563
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Triangle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Triangle bölge raporuna bakınSilviana Park Living: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 111 m² | 1.377.102 AED | 12.357 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 118 m² | 1.604.389 AED | 13.573 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.155.882 AED | 15.554 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 761.400 AED | 17.513 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 701.490 AED | 16.135 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 775.163 AED | 17.825 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 701.490 AED | 16.135 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 936.938 AED | 11.916 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 741.091 AED | 16.587 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.131.618 AED | 15.597 |
7 Eki 2026
Daire2+1Projeden111 m²
1.377.102 AED12.357 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire2+1Projeden118 m²
1.604.389 AED13.573 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.155.882 AED15.554 AED/m²
16 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
761.400 AED17.513 AED/m²
16 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
701.490 AED16.135 AED/m²
14 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
775.163 AED17.825 AED/m²
3 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
701.490 AED16.135 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire1+1Projeden79 m²
936.938 AED11.916 AED/m²
10 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
741.091 AED16.587 AED/m²
17 Haz 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.131.618 AED15.597 AED/m²
Silviana Park Living hakkında sorular
Silviana Park Living bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.243 AED/m² oldu.
Silviana Park Living: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Silviana Park Living için toplam 46,9 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.243 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Silviana Park Living ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2,7, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Silviana Park Living için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Silviana Park Living piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Silviana Park Living projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin