انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

سيلفيانا بارك ليفينغ مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: او بي جيه 1 للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
47
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,509 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
2.7‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيلفيانا بارك ليفينغ بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 46.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,509 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز2.7‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
15 نوفمبر 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 مارس 2027
الوحدات
83
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 2.7‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 71‎%‎ من المدة المسجّلة (من 15 نوفمبر 2025 إلى 30 مارس 2027). كيف يُحسب هذا

لم يُسلَّم سيلفيانا بارك ليفينغ بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. سيلفيانا بارك ليفينغ على CraneScore

او بي جيه 1 للتطوير العقاري: سجلّ التسليم على CraneScore

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,652 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 26
بعد أول 90 يوماً
1,482 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 21
التغيّر
‎-7.3‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في سيلفيانا بارك ليفينغ

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
ديسمبر 2025 — عدد المبيعات: 4
يناير 2026 1,654 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
فبراير 2026 1,682 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
مارس 2026 1,436 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أبريل 2026 1,483 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
مايو 2026 — صفقة واحدة
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2026 1,499 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
أكتوبر 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيلفيانا بارك ليفينغ

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    750.1 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,652
    المبيعات
    24
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,483
    المبيعات
    16
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,260
    المبيعات
    7

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة

أحدث المبيعات المسجّلة في سيلفيانا بارك ليفينغ

  • 7 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,200 قدم²

    1,377,102 درهم1,148 درهم/قدم²

  • 22 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,272 قدم²

    1,604,389 درهم1,261 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة800 قدم²

    1,155,882 درهم1,445 درهم/قدم²

  • 16 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة468 قدم²

    761,400 درهم1,627 درهم/قدم²

  • 16 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة468 قدم²

    701,490 درهم1,499 درهم/قدم²

  • 14 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة468 قدم²

    775,163 درهم1,656 درهم/قدم²

  • 3 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة468 قدم²

    701,490 درهم1,499 درهم/قدم²

  • 17 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة846 قدم²

    936,938 درهم1,107 درهم/قدم²

  • 10 أغسطس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة481 قدم²

    741,091 درهم1,541 درهم/قدم²

  • 17 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة781 قدم²

    1,131,618 درهم1,449 درهم/قدم²

أسئلة عن سيلفيانا بارك ليفينغ

ما سعر القدم المربعة في سيلفيانا بارك ليفينغ؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,509 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في سيلفيانا بارك ليفينغ خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيلفيانا بارك ليفينغ بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 46.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,509 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز سيلفيانا بارك ليفينغ؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيلفيانا بارك ليفينغ؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيلفيانا بارك ليفينغ جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

هل تشتري على الخارطة في سيلفيانا بارك ليفينغ؟ أرسل طلبك عبر CraneScore

إشعار الخصوصية

مشاريع أخرى في قرية جميرا المثلثة