ملف المشروع
سيلفيانا بارك ليفينغ مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: او بي جيه 1 للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 47
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,509 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 2.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيلفيانا بارك ليفينغ بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 46.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,509 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مارس 2027
- الوحدات
- 83
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 2.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 71% من المدة المسجّلة (من 15 نوفمبر 2025 إلى 30 مارس 2027).
لم يُسلَّم سيلفيانا بارك ليفينغ بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. سيلفيانا بارك ليفينغ على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,652 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 26
- بعد أول 90 يوماً
- 1,482 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 21
- التغيّر
- -7.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيلفيانا بارك ليفينغ
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,654 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| فبراير 2026 | 1,682 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 1,436 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 1,483 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,499 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيلفيانا بارك ليفينغ
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 750.1 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,652
- المبيعات
- 24
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,483
- المبيعات
- 16
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,260
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في سيلفيانا بارك ليفينغ
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,200 قدم² | 1,377,102 درهم | 1,148 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,272 قدم² | 1,604,389 درهم | 1,261 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 800 قدم² | 1,155,882 درهم | 1,445 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 468 قدم² | 761,400 درهم | 1,627 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 468 قدم² | 701,490 درهم | 1,499 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 468 قدم² | 775,163 درهم | 1,656 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 468 قدم² | 701,490 درهم | 1,499 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 846 قدم² | 936,938 درهم | 1,107 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 481 قدم² | 741,091 درهم | 1,541 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 781 قدم² | 1,131,618 درهم | 1,449 |
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,200 قدم²
1,377,102 درهم1,148 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,272 قدم²
1,604,389 درهم1,261 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة800 قدم²
1,155,882 درهم1,445 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة468 قدم²
761,400 درهم1,627 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة468 قدم²
701,490 درهم1,499 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة468 قدم²
775,163 درهم1,656 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة468 قدم²
701,490 درهم1,499 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة846 قدم²
936,938 درهم1,107 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة481 قدم²
741,091 درهم1,541 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة781 قدم²
1,131,618 درهم1,449 درهم/قدم²
أسئلة عن سيلفيانا بارك ليفينغ
ما سعر القدم المربعة في سيلفيانا بارك ليفينغ؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,509 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيلفيانا بارك ليفينغ خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيلفيانا بارك ليفينغ بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 46.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,509 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سيلفيانا بارك ليفينغ؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيلفيانا بارك ليفينغ؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيلفيانا بارك ليفينغ جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في سيلفيانا بارك ليفينغ؟ أرسل طلبك عبر CraneScore