Proje profili
South Bay 5 Premium Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai South Properties Dwc
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.519 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %77,8
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %77,8. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Bay 5 Premium için toplam 94,4 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.519 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Haziran 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 144
- Bina sayısı
- 0
South Bay 5 Premium henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde South Bay 5 Premium
Dubai South Properties Dwc: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 10.968 AED
- Haz 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 125 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.519 AED
- 20 konut satışı
- Değişim
- +%29,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
South Bay 5 Premium: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
South Bay 5 Premium: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,7 Mn AED
- AED/m²
- 14.348
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınSouth Bay 5 Premium: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 255 m² | 3.700.000 AED | 14.510 |
| 14 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 256 m² | 3.675.000 AED | 14.348 |
| 31 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 268 m² | 3.350.000 AED | 12.497 |
| 24 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 255 m² | 3.400.000 AED | 13.315 |
| 10 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 255 m² | 3.430.000 AED | 13.444 |
| 30 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 255 m² | 3.400.000 AED | 13.315 |
| 27 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 255 m² | 3.500.000 AED | 13.724 |
| 16 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 370 m² | 4.068.325 AED | 11.011 |
| 28 Nis 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 370 m² | 3.600.000 AED | 9.741 |
| 17 Nis 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 392 m² | 4.950.000 AED | 12.626 |
19 Eki 2026
Villa4+1Projeden255 m²
3.700.000 AED14.510 AED/m²
14 Eyl 2026
Villa4+1Projeden256 m²
3.675.000 AED14.348 AED/m²
31 Ağu 2026
Villa3+1Projeden268 m²
3.350.000 AED12.497 AED/m²
24 Ağu 2026
Villa4+1Projeden255 m²
3.400.000 AED13.315 AED/m²
10 Ağu 2026
Villa4+1Projeden255 m²
3.430.000 AED13.444 AED/m²
30 Tem 2026
Villa4+1Projeden255 m²
3.400.000 AED13.315 AED/m²
27 Tem 2026
Villa4+1Projeden255 m²
3.500.000 AED13.724 AED/m²
16 Tem 2026
Villa4+1Projeden370 m²
4.068.325 AED11.011 AED/m²
28 Nis 2026
Villa4+1Projeden370 m²
3.600.000 AED9.741 AED/m²
17 Nis 2026
Villa5+1Projeden392 m²
4.950.000 AED12.626 AED/m²
South Bay 5 Premium hakkında sorular
South Bay 5 Premium bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.519 AED/m² oldu.
South Bay 5 Premium: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Bay 5 Premium için toplam 94,4 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.519 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
South Bay 5 Premium ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %77,8.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
South Bay 5 Premium için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; South Bay 5 Premium piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
South Bay 5 Premium projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin