Proje profili
South Bay 6 Premium Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai South Properties Dwc
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 11.700 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %82,1
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %82,1. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Bay 6 Premium için toplam 96,9 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.700 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Temmuz 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 189
- Bina sayısı
- 0
South Bay 6 Premium henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde South Bay 6 Premium
Dubai South Properties Dwc: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.399 AED
- Tem 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 161 konut satışı
- Son 12 ay
- 11.700 AED
- 13 konut satışı
- Değişim
- +%7,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
South Bay 6 Premium: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
South Bay 6 Premium: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,3 Mn AED
- AED/m²
- 11.636
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınSouth Bay 6 Premium: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 672 m² | 13.000.000 AED | 19.343 |
| 8 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 330 m² | 3.900.000 AED | 11.819 |
| 14 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 370 m² | 4.300.000 AED | 11.636 |
| 17 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 370 m² | 4.300.000 AED | 11.636 |
| 25 Haz 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 419 m² | 4.300.000 AED | 10.269 |
| 7 Oca 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 370 m² | 4.460.000 AED | 12.066 |
| 25 Ara 2025 | Villa · 6+1 · Projeden | 800 m² | 17.000.000 AED | 21.248 |
| 25 Ara 2025 | Villa · 5+1 · Projeden | 852 m² | 15.000.000 AED | 17.599 |
| 25 Ara 2025 | Villa · 5+1 · Projeden | 672 m² | 13.750.000 AED | 20.462 |
| 23 Ara 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 418 m² | 4.440.000 AED | 10.635 |
21 Eki 2026
Villa5+1Projeden672 m²
13.000.000 AED19.343 AED/m²
8 Eyl 2026
Villa4+1Projeden330 m²
3.900.000 AED11.819 AED/m²
14 Ağu 2026
Villa4+1Projeden370 m²
4.300.000 AED11.636 AED/m²
17 Tem 2026
Villa4+1Projeden370 m²
4.300.000 AED11.636 AED/m²
25 Haz 2026
Villa4+1Projeden419 m²
4.300.000 AED10.269 AED/m²
7 Oca 2026
Villa4+1Projeden370 m²
4.460.000 AED12.066 AED/m²
25 Ara 2025
Villa6+1Projeden800 m²
17.000.000 AED21.248 AED/m²
25 Ara 2025
Villa5+1Projeden852 m²
15.000.000 AED17.599 AED/m²
25 Ara 2025
Villa5+1Projeden672 m²
13.750.000 AED20.462 AED/m²
23 Ara 2025
Villa4+1Projeden418 m²
4.440.000 AED10.635 AED/m²
South Bay 6 Premium hakkında sorular
South Bay 6 Premium bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 11.700 AED/m² oldu.
South Bay 6 Premium: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda South Bay 6 Premium için toplam 96,9 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.700 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
South Bay 6 Premium ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %82,1.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
South Bay 6 Premium için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; South Bay 6 Premium piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
South Bay 6 Premium projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin