Обзор проекта
South Bay 6 Premium Саут Бэй 6 Премиум · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai South Properties Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 11 700 AED
- За кв. м
- Готовность
- 82,1 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 82,1 %. South Bay 6 Premium: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 96,9 млн AED, а их число — 13. Медианная цена off-plan — 11 700 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 30 июля 2024
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 189
- Здания
- 0
South Bay 6 Premium ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. South Bay 6 Premium на CraneScore
Dubai South Properties Dwc: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 399 AED
- Первые 90 дней с июль 2024, сделок с жильём: 161
- Последние 12 месяцев
- 11 700 AED
- Сделок с жильём: 13
- Изменение
- +7,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: South Bay 6 Premium
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: South Bay 6 Premium
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,3 млн AED
- AED/м²
- 11 636
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: South Bay 6 Premium
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 | Вилла · 5 спален · Off-plan | 672 м² | 13 000 000 AED | 19 343 |
| 8 сент. 2026 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 330 м² | 3 900 000 AED | 11 819 |
| 14 авг. 2026 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 370 м² | 4 300 000 AED | 11 636 |
| 17 июл. 2026 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 370 м² | 4 300 000 AED | 11 636 |
| 25 июн. 2026 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 419 м² | 4 300 000 AED | 10 269 |
| 7 янв. 2026 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 370 м² | 4 460 000 AED | 12 066 |
| 25 дек. 2025 | Вилла · 6 спален · Off-plan | 800 м² | 17 000 000 AED | 21 248 |
| 25 дек. 2025 | Вилла · 5 спален · Off-plan | 852 м² | 15 000 000 AED | 17 599 |
| 25 дек. 2025 | Вилла · 5 спален · Off-plan | 672 м² | 13 750 000 AED | 20 462 |
| 23 дек. 2025 | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 418 м² | 4 440 000 AED | 10 635 |
21 окт. 2026
Вилла5 спаленOff-plan672 м²
13 000 000 AED19 343 AED/м²
8 сент. 2026
Вилла4 спальниOff-plan330 м²
3 900 000 AED11 819 AED/м²
14 авг. 2026
Вилла4 спальниOff-plan370 м²
4 300 000 AED11 636 AED/м²
17 июл. 2026
Вилла4 спальниOff-plan370 м²
4 300 000 AED11 636 AED/м²
25 июн. 2026
Вилла4 спальниOff-plan419 м²
4 300 000 AED10 269 AED/м²
7 янв. 2026
Вилла4 спальниOff-plan370 м²
4 460 000 AED12 066 AED/м²
25 дек. 2025
Вилла6 спаленOff-plan800 м²
17 000 000 AED21 248 AED/м²
25 дек. 2025
Вилла5 спаленOff-plan852 м²
15 000 000 AED17 599 AED/м²
25 дек. 2025
Вилла5 спаленOff-plan672 м²
13 750 000 AED20 462 AED/м²
23 дек. 2025
Вилла4 спальниOff-plan418 м²
4 440 000 AED10 635 AED/м²
Вопросы о районе South Bay 6 Premium
Сколько стоит квадратный метр в районе South Bay 6 Premium?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 11 700 AED/м².
Сколько объектов продано в South Bay 6 Premium за последние 12 месяцев?
South Bay 6 Premium: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 96,9 млн AED, а их число — 13. Медианная цена off-plan — 11 700 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение South Bay 6 Premium?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 82,1 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в South Bay 6 Premium?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают South Bay 6 Premium, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в South Bay 6 Premium? Отправьте заявку на CraneScore