Proje profili
Stories by Mirfa Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mirfa Harmony Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 51
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 12.045 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0,5
- DLD bitiş tarihi: Mar 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,5, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Stories by Mirfa için toplam 39,9 Mn AED değerinde 51 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.045 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mart 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2028
- Konut sayısı
- 100
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %0,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mart 2026 – 31 Mart 2028) %33 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.101 AED
- Haz 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 37 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 10.376 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- -%1,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Stories by Mirfa: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2026 | 15.554 AED/m² 15 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | 11.830 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2026 | 16.254 AED/m² 17 satış |
| Eki 2026 | 11.313 AED/m² 7 satış |
Stories by Mirfa: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 579,8 B AED
- AED/m²
- 16.254
- Satış
- 25
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 690 B AED
- AED/m²
- 11.668
- Satış
- 8
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 10.376
- Satış
- 18
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınStories by Mirfa: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 954.880 AED | 10.344 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 96 m² | 999.990 AED | 10.376 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 1.099.000 AED | 10.366 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 94 m² | 1.079.728 AED | 11.507 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 1.099.000 AED | 10.366 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 96 m² | 999.990 AED | 10.376 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 579.780 AED | 16.383 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 1.199.000 AED | 11.313 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 426.499 AED | 12.045 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 579.780 AED | 16.254 |
5 Kas 2026
Daire2+1Projeden92 m²
954.880 AED10.344 AED/m²
3 Kas 2026
Daire2+1Projeden96 m²
999.990 AED10.376 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Projeden106 m²
1.099.000 AED10.366 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Projeden94 m²
1.079.728 AED11.507 AED/m²
21 Eki 2026
Daire2+1Projeden106 m²
1.099.000 AED10.366 AED/m²
21 Eki 2026
Daire2+1Projeden96 m²
999.990 AED10.376 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
579.780 AED16.383 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden106 m²
1.199.000 AED11.313 AED/m²
5 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
426.499 AED12.045 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
579.780 AED16.254 AED/m²
Stories by Mirfa hakkında sorular
Stories by Mirfa bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.045 AED/m² oldu.
Stories by Mirfa: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Stories by Mirfa için toplam 39,9 Mn AED değerinde 51 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.045 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Stories by Mirfa ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,5, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Stories by Mirfa için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Stories by Mirfa piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.