Proje profili
Topaz Residences 2 Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Gulf General Investments
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 11.948 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ocak 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Topaz Residences 2 için toplam 8,6 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.948 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 2 Ağustos 2015
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ocak 2022
- Tamamlanma
- 31 Ocak 2022
- Konut sayısı
- 202
- Bina sayısı
- 1
Topaz Residences 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 1 satış |
| Ara 2023 | — | 8.848 AED/m² 5 satış |
| Oca 2024 | — | 9.052 AED/m² 11 satış |
| Şub 2024 | — | 9.354 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | — | 9.031 AED/m² 13 satış |
| Nis 2024 | — | — |
| May 2024 | — | — 1 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış | 9.429 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | 9.451 AED/m² 6 satış | — |
| Ağu 2024 | 8.826 AED/m² 7 satış | — |
| Eyl 2024 | 9.386 AED/m² 6 satış | — |
| Eki 2024 | 9.612 AED/m² 6 satış | — |
| Kas 2024 | — 1 satış | — |
| Ara 2024 | — 2 satış | — |
| Oca 2025 | — 3 satış | — |
| Şub 2025 | — 1 satış | — |
| Mar 2025 | 10.355 AED/m² 5 satış | — |
| Nis 2025 | — 3 satış | — |
| May 2025 | — 4 satış | — |
| Haz 2025 | — 2 satış | — |
| Tem 2025 | — 3 satış | — |
| Ağu 2025 | — 1 satış | — |
| Eyl 2025 | — 1 satış | — |
| Eki 2025 | — 1 satış | — |
| Kas 2025 | — 2 satış | — |
| Ara 2025 | — 1 satış | — |
| Oca 2026 | — | — |
| Şub 2026 | — 2 satış | — |
| Mar 2026 | — | — |
| Nis 2026 | — | — |
| May 2026 | — | — |
| Haz 2026 | — | — |
| Tem 2026 | — | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış | — |
Topaz Residences 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınTopaz Residences 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 1.040.000 AED | 12.292 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.040.000 AED | 12.023 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 96 m² | 1.100.000 AED | 11.507 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.050.000 AED | 12.206 |
| 20 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 107 m² | 1.170.000 AED | 10.968 |
| 5 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.100.000 AED | 12.777 |
| 15 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 110 m² | 1.100.000 AED | 9.978 |
| 18 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 1.043.178 AED | 11.948 |
| 5 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 970.000 AED | 11.464 |
| 29 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 985.000 AED | 11.291 |
23 Eyl 2026
Daire1+1Hazır85 m²
1.040.000 AED12.292 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.040.000 AED12.023 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire1+1Hazır96 m²
1.100.000 AED11.507 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.050.000 AED12.206 AED/m²
20 Şub 2026
Daire1+1Hazır107 m²
1.170.000 AED10.968 AED/m²
5 Şub 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.100.000 AED12.777 AED/m²
15 Ara 2025
Daire1+1Hazır110 m²
1.100.000 AED9.978 AED/m²
18 Kas 2025
Daire1+1Hazır87 m²
1.043.178 AED11.948 AED/m²
5 Kas 2025
Daire1+1Hazır85 m²
970.000 AED11.464 AED/m²
29 Eki 2025
Daire1+1Hazır87 m²
985.000 AED11.291 AED/m²
Topaz Residences 2 hakkında sorular
Topaz Residences 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.948 AED/m² oldu.
Topaz Residences 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Topaz Residences 2 için toplam 8,6 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.948 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Topaz Residences 2: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Topaz Residences 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 75.000 AED, yeni sözleşme sayısı 49.
Topaz Residences 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ocak 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Silicon Oasis bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Topaz Residences 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Topaz Residences 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.