ملف المشروع
توباز ريزيدنسز 2 مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الشركة الخليجية للاستثمارات العامة
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,110 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 يناير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في توباز ريزيدنسز 2 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 8.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,110 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 2 أغسطس 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يناير 2022
- تاريخ الإنجاز
- 31 يناير 2022
- الوحدات
- 202
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في توباز ريزيدنسز 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| نوفمبر 2023 | — | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — | 822 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | — | 841 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| فبراير 2024 | — | 869 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | — | 839 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أبريل 2024 | — | — |
| مايو 2024 | — | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 | 876 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | 878 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| أغسطس 2024 | 820 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| سبتمبر 2024 | 872 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| أكتوبر 2024 | 893 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة | — |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة | — |
| مارس 2025 | 962 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة | — |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة | — |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة | — |
| يناير 2026 | — | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| مارس 2026 | — | — |
| أبريل 2026 | — | — |
| مايو 2026 | — | — |
| يونيو 2026 | — | — |
| يوليو 2026 | — | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في توباز ريزيدنسز 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكونأحدث المبيعات المسجّلة في توباز ريزيدنسز 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 911 قدم² | 1,040,000 درهم | 1,142 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 931 قدم² | 1,040,000 درهم | 1,117 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,029 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,069 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 926 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,134 |
| 20 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,148 قدم² | 1,170,000 درهم | 1,019 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 927 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,187 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,187 قدم² | 1,100,000 درهم | 927 |
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 940 قدم² | 1,043,178 درهم | 1,110 |
| 5 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 911 قدم² | 970,000 درهم | 1,065 |
| 29 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 939 قدم² | 985,000 درهم | 1,049 |
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز911 قدم²
1,040,000 درهم1,142 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز931 قدم²
1,040,000 درهم1,117 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,029 قدم²
1,100,000 درهم1,069 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز926 قدم²
1,050,000 درهم1,134 درهم/قدم²
20 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,148 قدم²
1,170,000 درهم1,019 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز927 قدم²
1,100,000 درهم1,187 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,187 قدم²
1,100,000 درهم927 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز940 قدم²
1,043,178 درهم1,110 درهم/قدم²
5 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز911 قدم²
970,000 درهم1,065 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز939 قدم²
985,000 درهم1,049 درهم/قدم²
أسئلة عن توباز ريزيدنسز 2
ما سعر القدم المربعة في توباز ريزيدنسز 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,110 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في توباز ريزيدنسز 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في توباز ريزيدنسز 2 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 8.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,110 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في توباز ريزيدنسز 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في توباز ريزيدنسز 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 49).
متى اكتمل توباز ريزيدنسز 2؟
أُنجز المشروع في 31 يناير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في واحة دبي للسيليكون
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في توباز ريزيدنسز 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون توباز ريزيدنسز 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.