Proje profili
Trafford Residence Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Deviate For Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 12.529 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Ağustos 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Trafford Residence için toplam 9,7 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.529 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2025
- Tamamlanma
- 27 Ağustos 2026
- Konut sayısı
- 44
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.411 AED
- Oca 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 18 konut satışı
- Son 12 ay
- 12.583 AED
- 7 konut satışı
- Değişim
- -%0,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Trafford Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Trafford Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınTrafford Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 1.490.000 AED | 14.499 |
| 2 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 1.358.000 AED | 12.863 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 1.353.380 AED | 12.820 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 1.433.740 AED | 12.239 |
| 12 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 1.377.500 AED | 11.754 |
| 22 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 1.327.930 AED | 12.583 |
| 18 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 1.322.400 AED | 12.529 |
| 28 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 1.300.000 AED | 12.971 |
| 9 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 103 m² | 1.308.450 AED | 12.755 |
| 9 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 1.288.950 AED | 12.863 |
28 Eki 2026
Daire2+1Hazır103 m²
1.490.000 AED14.499 AED/m²
2 Haz 2026
Daire2+1Projeden106 m²
1.358.000 AED12.863 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Projeden106 m²
1.353.380 AED12.820 AED/m²
2 Şub 2026
Daire2+1Projeden117 m²
1.433.740 AED12.239 AED/m²
12 Oca 2026
Daire2+1Projeden117 m²
1.377.500 AED11.754 AED/m²
22 Ara 2025
Daire2+1Projeden106 m²
1.327.930 AED12.583 AED/m²
18 Ara 2025
Daire2+1Projeden106 m²
1.322.400 AED12.529 AED/m²
28 Eki 2025
Daire2+1Projeden100 m²
1.300.000 AED12.971 AED/m²
9 Eki 2025
Daire2+1Projeden103 m²
1.308.450 AED12.755 AED/m²
9 Eki 2025
Daire2+1Projeden100 m²
1.288.950 AED12.863 AED/m²
Trafford Residence hakkında sorular
Trafford Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.529 AED/m² oldu.
Trafford Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Trafford Residence için toplam 9,7 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.529 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Trafford Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Ağustos 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Trafford Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Trafford Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.