İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Vestoria Bay Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Ahmadyar Real Estate Development

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
39
Son 12 ay
Projeden satış medyan fiyatı
21.162 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%3,6
DLD bitiş tarihi: Kas 2027

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,6, DLD bitiş tarihi 25 Kasım 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vestoria Bay için toplam 76,8 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.162 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%3,6

Yapım aşamasında

Başlangıç
25 Kasım 2025
DLD bitiş tarihi
25 Kasım 2027
Konut sayısı
63
Bina sayısı
1

DLD ilerlemesi %3,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (25 Kasım 2025 – 25 Kasım 2027) %47 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Vestoria Bay henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Vestoria Bay

Ahmadyar Real Estate Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı
21.054 AED
Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 23 konut satışı
İlk 90 günden sonra
21.162 AED
16 konut satışı
Değişim
%0
Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Vestoria Bay: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Vestoria Bay: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · 1+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    1,7 Mn AED
    AED/m²
    21.162
    Satış
    31

  • Daire · 2+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    2,7 Mn AED
    AED/m²
    18.439
    Satış
    6

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai Islands bölge raporuna bakın

Vestoria Bay: son kayıtlı satışlar

  • 21 Eki 2026

    Daire1+1Projeden79 m²

    1.685.369 AED21.269 AED/m²

  • 4 Eyl 2026

    Daire1+1Projeden72 m²

    1.723.369 AED23.874 AED/m²

  • 4 Eyl 2026

    Daire1+1Projeden79 m²

    1.677.369 AED21.162 AED/m²

  • 31 Tem 2026

    Daire2+1Projeden124 m²

    2.855.369 AED23.024 AED/m²

  • 30 Tem 2026

    Daire1+1Projeden75 m²

    1.898.369 AED25.231 AED/m²

  • 7 Tem 2026

    Daire2+1Projeden147 m²

    2.655.182 AED18.030 AED/m²

  • 22 Haz 2026

    Daire1+1Projeden79 m²

    1.689.369 AED21.323 AED/m²

  • 22 Haz 2026

    Daire1+1Projeden70 m²

    1.420.369 AED20.408 AED/m²

  • 12 Haz 2026

    Daire1+1Projeden79 m²

    1.693.369 AED21.366 AED/m²

  • 12 Haz 2026

    Daire1+1Projeden80 m²

    1.543.369 AED19.267 AED/m²

Vestoria Bay hakkında sorular

Vestoria Bay bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 21.162 AED/m² oldu.

Vestoria Bay: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vestoria Bay için toplam 76,8 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.162 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Vestoria Bay ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,6, DLD bitiş tarihi 25 Kasım 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Dubai Islands bölgesindeki diğer projeler

Almak mı, kiralamak mı?

Vestoria Bay için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Vestoria Bay piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Vestoria Bay projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin

Gizlilik bildirimi