Proje profili
Villanova Amaranta 3 Proje · Dubailand · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: North Dubailand Projects
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 24
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.629 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Villanova Amaranta 3 için toplam 71,4 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.629 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Temmuz 2018
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2022
- Tamamlanma
- 30 Haziran 2022
- Konut sayısı
- 322
- Bina sayısı
- 0
Villanova Amaranta 3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 2 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | 13.519 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | 13.670 AED/m² 8 satış |
| Oca 2025 | 12.884 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | 14.101 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | 15.188 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Villanova Amaranta 3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- %5,3
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 175 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubailand bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubailand bölge raporuna bakınVillanova Amaranta 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 168 m² | 2.700.000 AED | 16.124 |
| 8 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 160 m² | 2.700.000 AED | 16.835 |
| 4 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 161 m² | 2.650.000 AED | 16.501 |
| 7 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 244 m² | 3.100.000 AED | 12.712 |
| 31 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 230 m² | 3.600.000 AED | 15.629 |
| 31 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 231 m² | 3.100.000 AED | 13.444 |
| 30 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 161 m² | 2.850.000 AED | 17.707 |
| 21 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 230 m² | 3.500.000 AED | 15.188 |
| 21 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 161 m² | 2.750.000 AED | 17.082 |
| 1 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 230 m² | 3.200.000 AED | 13.885 |
2 Kas 2026
Villa3+1Hazır168 m²
2.700.000 AED16.124 AED/m²
8 Eki 2026
Villa3+1Hazır160 m²
2.700.000 AED16.835 AED/m²
4 Eyl 2026
Villa3+1Hazır161 m²
2.650.000 AED16.501 AED/m²
7 Ağu 2026
Villa4+1Hazır244 m²
3.100.000 AED12.712 AED/m²
31 Tem 2026
Villa4+1Hazır230 m²
3.600.000 AED15.629 AED/m²
31 Tem 2026
Villa4+1Hazır231 m²
3.100.000 AED13.444 AED/m²
30 Tem 2026
Villa3+1Hazır161 m²
2.850.000 AED17.707 AED/m²
21 Tem 2026
Villa4+1Hazır230 m²
3.500.000 AED15.188 AED/m²
21 Tem 2026
Villa3+1Hazır161 m²
2.750.000 AED17.082 AED/m²
1 Tem 2026
Villa4+1Hazır230 m²
3.200.000 AED13.885 AED/m²
Villanova Amaranta 3 hakkında sorular
Villanova Amaranta 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.629 AED/m² oldu.
Villanova Amaranta 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Villanova Amaranta 3 için toplam 71,4 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.629 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Villanova Amaranta 3: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Villanova Amaranta 3 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 145.000 AED, yeni sözleşme sayısı 41. 2.750.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,3 brüt getiri demektir.
Villanova Amaranta 3 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubailand bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Villanova Amaranta 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Villanova Amaranta 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.