ملف المشروع
فيلانوفا أمارانتا 3 مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مشاريع شمال دبي لاند
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 24
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,452 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيلانوفا أمارانتا 3 بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 71.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,452 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 يوليو 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2022
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2022
- الوحدات
- 322
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيلانوفا أمارانتا 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | 1,256 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | 1,270 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | 1,197 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | 1,310 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,411 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيلانوفا أمارانتا 3
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.3%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 175 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.2%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي لاندأحدث المبيعات المسجّلة في فيلانوفا أمارانتا 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,803 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,498 |
| 8 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,726 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,564 |
| 4 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,729 قدم² | 2,650,000 درهم | 1,533 |
| 7 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,625 قدم² | 3,100,000 درهم | 1,181 |
| 31 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,480 قدم² | 3,600,000 درهم | 1,452 |
| 31 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,482 قدم² | 3,100,000 درهم | 1,249 |
| 30 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,733 قدم² | 2,850,000 درهم | 1,645 |
| 21 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,480 قدم² | 3,500,000 درهم | 1,411 |
| 21 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,733 قدم² | 2,750,000 درهم | 1,587 |
| 1 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,481 قدم² | 3,200,000 درهم | 1,290 |
2 نوفمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,803 قدم²
2,700,000 درهم1,498 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,726 قدم²
2,700,000 درهم1,564 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,729 قدم²
2,650,000 درهم1,533 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,625 قدم²
3,100,000 درهم1,181 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,480 قدم²
3,600,000 درهم1,452 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,482 قدم²
3,100,000 درهم1,249 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,733 قدم²
2,850,000 درهم1,645 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,480 قدم²
3,500,000 درهم1,411 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,733 قدم²
2,750,000 درهم1,587 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,481 قدم²
3,200,000 درهم1,290 درهم/قدم²
أسئلة عن فيلانوفا أمارانتا 3
ما سعر القدم المربعة في فيلانوفا أمارانتا 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,452 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيلانوفا أمارانتا 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيلانوفا أمارانتا 3 بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 71.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,452 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في فيلانوفا أمارانتا 3؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في فيلانوفا أمارانتا 3، بإيجار سنوي وسيط قدره 145,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 41). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,750,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل فيلانوفا أمارانتا 3؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي لاند
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيلانوفا أمارانتا 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيلانوفا أمارانتا 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.