ملف المشروع
فيلانوفا أمارنتا مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مشاريع شمال دبي لاند
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 24
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,410 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 18 مايو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيلانوفا أمارنتا بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 72.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,410 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 30 يناير 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 18 مايو 2022
- تاريخ الإنجاز
- 18 مايو 2022
- الوحدات
- 561
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيلانوفا أمارنتا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,087 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | 1,051 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 1,060 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | 1,101 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | 1,156 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | 1,234 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 1,016 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,237 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,339 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,368 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2025 | 1,425 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,429 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيلانوفا أمارنتا
فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 155 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي لاندأحدث المبيعات المسجّلة في فيلانوفا أمارنتا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,001 قدم² | 3,450,000 درهم | 1,724 |
| 16 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,436 قدم² | 2,900,000 درهم | 1,190 |
| 17 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,104 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,283 |
| 6 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 4,306 قدم² | 5,000,000 درهم | 1,161 |
| 5 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,484 قدم² | 3,050,000 درهم | 1,228 |
| 5 أغسطس 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,732 قدم² | 2,275,000 درهم | 1,314 |
| 20 يوليو 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,716 قدم² | 2,400,000 درهم | 1,399 |
| 11 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,030 قدم² | 3,300,000 درهم | 1,626 |
| 20 مايو 2026 | فيلا · جاهز | 3,530 قدم² | 4,000,000 درهم | 1,133 |
| 13 مايو 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,699 قدم² | 2,450,000 درهم | 1,442 |
5 نوفمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,001 قدم²
3,450,000 درهم1,724 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,436 قدم²
2,900,000 درهم1,190 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,104 قدم²
2,700,000 درهم1,283 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
فيلاجاهز4,306 قدم²
5,000,000 درهم1,161 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,484 قدم²
3,050,000 درهم1,228 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
فيلا2 غرف نومجاهز1,732 قدم²
2,275,000 درهم1,314 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
فيلا2 غرف نومجاهز1,716 قدم²
2,400,000 درهم1,399 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,030 قدم²
3,300,000 درهم1,626 درهم/قدم²
20 مايو 2026
فيلاجاهز3,530 قدم²
4,000,000 درهم1,133 درهم/قدم²
13 مايو 2026
فيلا2 غرف نومجاهز1,699 قدم²
2,450,000 درهم1,442 درهم/قدم²
أسئلة عن فيلانوفا أمارنتا
ما سعر القدم المربعة في فيلانوفا أمارنتا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,410 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيلانوفا أمارنتا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيلانوفا أمارنتا بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 72.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,410 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في فيلانوفا أمارنتا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في فيلانوفا أمارنتا، بإيجار سنوي وسيط قدره 125,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 48).
متى اكتمل فيلانوفا أمارنتا؟
أُنجز المشروع في 18 مايو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي لاند
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيلانوفا أمارنتا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيلانوفا أمارنتا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.