Обзор проекта
Villanova Amaranta Вилланова Аманта · Проект · Dubailand · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: North Dubailand Projects
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 24
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 177 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 18 мая 2022 проект завершён. Villanova Amaranta: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 72,6 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 15 177 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 30 января 2017
- Дата окончания по DLD
- 18 мая 2022
- Фактическое завершение
- 18 мая 2022
- Объекты
- 561
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Villanova Amaranta
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 11 700 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | 11 313 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 11 410 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 11 851 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | 12 443 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | 13 283 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | 10 936 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | 13 315 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | 14 413 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | 14 725 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2025 г. | 15 339 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | 15 382 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Villanova Amaranta
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 155 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubailand ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DubailandПоследние зарегистрированные сделки: Villanova Amaranta
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 нояб. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 186 м² | 3 450 000 AED | 18 557 |
| 16 сент. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 226 м² | 2 900 000 AED | 12 809 |
| 17 авг. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 195 м² | 2 700 000 AED | 13 810 |
| 6 авг. 2026 | Вилла · Готовое жильё | 400 м² | 5 000 000 AED | 12 497 |
| 5 авг. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 231 м² | 3 050 000 AED | 13 218 |
| 5 авг. 2026 | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 2 275 000 AED | 14 144 |
| 20 июл. 2026 | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 159 м² | 2 400 000 AED | 15 059 |
| 11 июн. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 189 м² | 3 300 000 AED | 17 502 |
| 20 мая 2026 | Вилла · Готовое жильё | 328 м² | 4 000 000 AED | 12 196 |
| 13 мая 2026 | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 158 м² | 2 450 000 AED | 15 522 |
5 нояб. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё186 м²
3 450 000 AED18 557 AED/м²
16 сент. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё226 м²
2 900 000 AED12 809 AED/м²
17 авг. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё195 м²
2 700 000 AED13 810 AED/м²
6 авг. 2026
ВиллаГотовое жильё400 м²
5 000 000 AED12 497 AED/м²
5 авг. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё231 м²
3 050 000 AED13 218 AED/м²
5 авг. 2026
Вилла2 спальниГотовое жильё161 м²
2 275 000 AED14 144 AED/м²
20 июл. 2026
Вилла2 спальниГотовое жильё159 м²
2 400 000 AED15 059 AED/м²
11 июн. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё189 м²
3 300 000 AED17 502 AED/м²
20 мая 2026
ВиллаГотовое жильё328 м²
4 000 000 AED12 196 AED/м²
13 мая 2026
Вилла2 спальниГотовое жильё158 м²
2 450 000 AED15 522 AED/м²
Вопросы о районе Villanova Amaranta
Сколько стоит квадратный метр в районе Villanova Amaranta?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 177 AED/м².
Сколько объектов продано в Villanova Amaranta за последние 12 месяцев?
Villanova Amaranta: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 72,6 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 15 177 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Villanova Amaranta?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Villanova Amaranta снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 125 000 AED, новых договоров — 48.
Когда был завершён Villanova Amaranta?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 мая 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubailand
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Villanova Amaranta?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Villanova Amaranta, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.