Обзор проекта
Villanova Amaranta 3 Вилланова Амаранта 3 · Проект · Dubailand · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: North Dubailand Projects
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 24
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 629 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2022 проект завершён. Villanova Amaranta 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 71,4 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 15 629 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 июля 2018
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2022
- Фактическое завершение
- 30 июня 2022
- Объекты
- 322
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Villanova Amaranta 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | 13 519 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | 13 670 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2025 г. | 12 884 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | 14 101 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | 15 188 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Villanova Amaranta 3
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,3 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 175 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,2 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubailand ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DubailandПоследние зарегистрированные сделки: Villanova Amaranta 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 168 м² | 2 700 000 AED | 16 124 |
| 8 окт. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 160 м² | 2 700 000 AED | 16 835 |
| 4 сент. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 2 650 000 AED | 16 501 |
| 7 авг. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 244 м² | 3 100 000 AED | 12 712 |
| 31 июл. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 230 м² | 3 600 000 AED | 15 629 |
| 31 июл. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 231 м² | 3 100 000 AED | 13 444 |
| 30 июл. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 2 850 000 AED | 17 707 |
| 21 июл. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 230 м² | 3 500 000 AED | 15 188 |
| 21 июл. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 2 750 000 AED | 17 082 |
| 1 июл. 2026 | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 230 м² | 3 200 000 AED | 13 885 |
2 нояб. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё168 м²
2 700 000 AED16 124 AED/м²
8 окт. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё160 м²
2 700 000 AED16 835 AED/м²
4 сент. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё161 м²
2 650 000 AED16 501 AED/м²
7 авг. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё244 м²
3 100 000 AED12 712 AED/м²
31 июл. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё230 м²
3 600 000 AED15 629 AED/м²
31 июл. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё231 м²
3 100 000 AED13 444 AED/м²
30 июл. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё161 м²
2 850 000 AED17 707 AED/м²
21 июл. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё230 м²
3 500 000 AED15 188 AED/м²
21 июл. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё161 м²
2 750 000 AED17 082 AED/м²
1 июл. 2026
Вилла4 спальниГотовое жильё230 м²
3 200 000 AED13 885 AED/м²
Вопросы о районе Villanova Amaranta 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Villanova Amaranta 3?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 629 AED/м².
Сколько объектов продано в Villanova Amaranta 3 за последние 12 месяцев?
Villanova Amaranta 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 71,4 млн AED, а их число — 24. Медианная цена готового жилья — 15 629 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Villanova Amaranta 3?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Villanova Amaranta 3 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 145 000 AED, новых договоров — 41. При медианной цене готового жилья 2 750 000 AED это валовая доходность 5,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Villanova Amaranta 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubailand
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Villanova Amaranta 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Villanova Amaranta 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.