Proje profili
Vincitore Volare Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Vincitore Premium Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.037 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %63,4
- DLD bitiş tarihi: Haz 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %63,4, DLD bitiş tarihi 1 Haziran 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vincitore Volare için toplam 17,9 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.037 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Aralık 2022
- DLD bitiş tarihi
- 1 Haziran 2025
- Konut sayısı
- 415
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %63,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Aralık 2022 – 1 Haziran 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %157 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.016 AED
- Nis 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 224 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.037 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- -%1,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Vincitore Volare: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Vincitore Volare: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 965,3 B AED
- AED/m²
- 15.037
- Satış
- 12
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%9,4kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Vincitore Volare: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 124 m² | 1.851.000 AED | 14.886 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 640.660 AED | 15.597 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.129.910 AED | 15.037 |
| 28 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 830.000 AED | 13.003 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.500.000 AED | 13.746 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.492.500 AED | 13.670 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 965.250 AED | 15.457 |
| 23 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 675.000 AED | 15.586 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.076.000 AED | 15.317 |
| 14 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 923.000 AED | 15.102 |
1 Eki 2026
Daire2+1Projeden124 m²
1.851.000 AED14.886 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
640.660 AED15.597 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.129.910 AED15.037 AED/m²
28 Ağu 2026
Daire1+1Projeden64 m²
830.000 AED13.003 AED/m²
9 Tem 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.500.000 AED13.746 AED/m²
6 Tem 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.492.500 AED13.670 AED/m²
1 Tem 2026
Daire1+1Projeden62 m²
965.250 AED15.457 AED/m²
23 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
675.000 AED15.586 AED/m²
18 Haz 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.076.000 AED15.317 AED/m²
14 May 2026
Daire1+1Projeden61 m²
923.000 AED15.102 AED/m²
Vincitore Volare hakkında sorular
Vincitore Volare bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.037 AED/m² oldu.
Vincitore Volare: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vincitore Volare için toplam 17,9 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.037 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Vincitore Volare ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %63,4, DLD bitiş tarihi 1 Haziran 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Arjan bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Vincitore Volare için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Vincitore Volare piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.