Обзор проекта
Vincitore Volare Винчиторе Воларе · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Vincitore Premium Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 037 AED
- За кв. м
- Готовность
- 63,4 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2025
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 63,4 %, дата окончания по DLD — 1 июня 2025. Vincitore Volare: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,9 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 15 037 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2022
- Дата окончания по DLD
- 1 июня 2025
- Объекты
- 415
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 63,4 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (1 декабря 2022 — 1 июня 2025) истёк; с его начала прошло 157 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 016 AED
- Первые 90 дней с апр. 2023, сделок с жильём: 224
- Последние 12 месяцев
- 15 037 AED
- Сделок с жильём: 17
- Изменение
- -1,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Vincitore Volare
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Vincitore Volare
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 965,3 тыс. AED
- AED/м²
- 15 037
- Сделки
- 12
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале9,4 %выше цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Vincitore Volare
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 124 м² | 1 851 000 AED | 14 886 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 640 660 AED | 15 597 |
| 18 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 129 910 AED | 15 037 |
| 28 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 830 000 AED | 13 003 |
| 9 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 1 500 000 AED | 13 746 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 1 492 500 AED | 13 670 |
| 1 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 965 250 AED | 15 457 |
| 23 июн. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 675 000 AED | 15 586 |
| 18 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 076 000 AED | 15 317 |
| 14 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 923 000 AED | 15 102 |
1 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan124 м²
1 851 000 AED14 886 AED/м²
28 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan41 м²
640 660 AED15 597 AED/м²
18 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 129 910 AED15 037 AED/м²
28 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
830 000 AED13 003 AED/м²
9 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
1 500 000 AED13 746 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
1 492 500 AED13 670 AED/м²
1 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
965 250 AED15 457 AED/м²
23 июн. 2026
КвартираСтудияOff-plan43 м²
675 000 AED15 586 AED/м²
18 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 076 000 AED15 317 AED/м²
14 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
923 000 AED15 102 AED/м²
Вопросы о районе Vincitore Volare
Сколько стоит квадратный метр в районе Vincitore Volare?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 037 AED/м².
Сколько объектов продано в Vincitore Volare за последние 12 месяцев?
Vincitore Volare: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,9 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 15 037 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Vincitore Volare?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 63,4 %, дата окончания по DLD — 1 июня 2025. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Arjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Vincitore Volare?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vincitore Volare, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.