ملف المشروع
فينسيتور فولاري مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فينسيتور بريميوم للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,397 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 63.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2025
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 63.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 يونيو 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فينسيتور فولاري بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 17.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,397 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 يونيو 2025
- الوحدات
- 415
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 63.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 ديسمبر 2022 إلى 1 يونيو 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 157% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,395 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 224
- آخر 12 شهراً
- 1,397 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 17
- التغيّر
- -1.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فينسيتور فولاري
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فينسيتور فولاري
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 965.3 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,397
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية9.4%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في فينسيتور فولاري
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,338 قدم² | 1,851,000 درهم | 1,383 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 442 قدم² | 640,660 درهم | 1,449 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 809 قدم² | 1,129,910 درهم | 1,397 |
| 28 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 687 قدم² | 830,000 درهم | 1,208 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,175 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,277 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,175 قدم² | 1,492,500 درهم | 1,270 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 672 قدم² | 965,250 درهم | 1,436 |
| 23 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 466 قدم² | 675,000 درهم | 1,448 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 756 قدم² | 1,076,000 درهم | 1,423 |
| 14 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 658 قدم² | 923,000 درهم | 1,403 |
1 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,338 قدم²
1,851,000 درهم1,383 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة442 قدم²
640,660 درهم1,449 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة809 قدم²
1,129,910 درهم1,397 درهم/قدم²
28 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة687 قدم²
830,000 درهم1,208 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,175 قدم²
1,500,000 درهم1,277 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,175 قدم²
1,492,500 درهم1,270 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة672 قدم²
965,250 درهم1,436 درهم/قدم²
23 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة466 قدم²
675,000 درهم1,448 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة756 قدم²
1,076,000 درهم1,423 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة658 قدم²
923,000 درهم1,403 درهم/قدم²
أسئلة عن فينسيتور فولاري
ما سعر القدم المربعة في فينسيتور فولاري؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,397 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فينسيتور فولاري خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فينسيتور فولاري بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 17.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,397 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فينسيتور فولاري؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 63.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 يونيو 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في أرجان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فينسيتور فولاري؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فينسيتور فولاري جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.